Stevinstraat 56-A2587 EM Den HaagRijslag

Gelegen tussen het Belgisch Park en het Westbroekpark, op steenworp afstand van het Scheveningse strand, ligt deze prachtige, recent geheel gemoderniseerde, luxe 5-kamer hoek-parterrewoning met energielabel A, 4 slaapkamers, nieuwe badkamer, luxe, nieuwe keuken en achtertuin met middag-/avondzon en zij-ingang/ Het geheel is prachtig, met gebruik van hoogwaardige materialen en op een hoog afwerkingsniveau verbouwd. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur en keramisch werkblad, de badkamer heeft prachtig tegelwerk, luxe kranen en mooi badkamermeubel. De gehele woning heeft een fraaie lamel parketvloer met eiken toplaag. Dit is een turn-key parterrewoning. Zonder opknappen zo te betrekken. De winkels van de Stevinstraat en Badhuisstraat liggen op loopafstand. Diverse tram- en bushaltes met een snelle verbinding daar NS-station Den Haag Centraal liggen om de hoek. Indeling: De voordeur van de woning is op de hoek van de Stevinstraat en 2e Messstraat gelegen. Achter de voordeur is een tochtportaal met tochtdeur voorzien van mooie glas-roede verdeling. De lichte, ruime wooneetkamer krijgt door de vele grote raampartijen veel lichtinval. Aan de voorzijde is een erker met zicht op de Stevinstraat en hier is bevindt zich het zitgedeelte van de woonkamer. Doorlopend naar achter toe is de eetkamer met aansluitend de luxe open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelvriescombinatie, combimagnetron en rvs spoelbak met mengkraan. Het kookeiland heeft een inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging (Bora) en aan beide zijden diverse berglades. Vanuit de wooneetkamer komt u in een centrale hal met modern, ruim toilet met weggewerkt waterreservoir en fonteintje. Vanuit deze hal zijn twee achterslaapkamers bereikbaar. De linker slaapkamer is wat ruimer en heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De rechter slaapkamer is wat kleiner en is prima te gebruiken als kinderslaapkamer of als werk-/studeerkamer. Ook vanaf deze kamer heeft u toegang tot de achtertuin. De sfeervol aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten, heeft middag-/avondzon en een zij-ingang. Vanuit de eerdergenoemde centrale hal, brengt een trap een naar het souterrain. In het souterrain zijn twee slaapkamers gemaakt welke door vernuftige wijze daglichttoetreding krijgen. De riante master-bedroom is bijna een hotelsuite te noemen. Deze is prachtig verlicht door wandlampen en heeft door het niveauverschil in de kamer een speels indeling. Vanuit deze kamer is er toegang tot een inpandige berging welke eventueel ook nog als inloopkast te gebruiken is. In deze berging bevinden zich ook de meters van gas, elektra en water. De vierde slaapkamer heeft ook een prima formaat en daglichttoetreding. Naast de vierde slaapkamer ligt de luxe badkamer. Deze heeft een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, grote spiegel, designradiator en inbouwspots. Op deze etage bevindt zich ook waskamer met aansluiting voor wasmachine, droger en opstelplaats van een moderne cv-combiketel. Bijzonderheden: - energielabel A - recent geheel gemoderniseerd - garantie op recent uitgevoerde verbouwing - actieve Vereniging van Eigenaren - VVE-bijdrage: € 183,04 per maand - 4 slaapkamers aanwezig - achtertuin met zij-ingang - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - cv-combiketel Remeha ACE (bouwjaar 2025) - verkoopvoorwaarden van toepassing - per direct beschikbaar KORTOM: EEN PRACHTIGE, RECENT GEMODERNISEERDE WONING WELKE ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD IS! Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.