Stevinstraat 62587 EL Den HaagRijslag

Op loopafstand van het Westbroekpark, het Circustheater, de boulevard en het strand van Scheveningen gelegen sfeervolle en goed onderhouden parterrewoning met een fijne stadstuin. In het karakteristieke Scheveningen-Dorp, op korte afstand van zee, duinen en het bruisende centrum van Scheveningen, ligt deze goed onderhouden tweekamer benedenwoning van circa 46 m² met een beschutte achtertuin op het noordwesten. De woning is gelegen op eigen grond en vormt een uitstekende keuze voor starters, alleenstaanden of als comfortabel pied-à-terre aan de kust. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer en een slaapkamer met directe toegang tot de achtertuin. Dankzij de rustige ligging en de nabijheid van het strand, diverse horecagelegenheden en winkels geniet u hier van het beste dat Scheveningen te bieden heeft. Wonen in Scheveningen-Dorp Scheveningen-Dorp staat bekend om zijn karakteristieke straten, gezellige sfeer en uitstekende ligging tussen strand en stad. Op loopafstand bevinden zich het Westbroekpark, de boulevard, het Circustheater en het strand, terwijl ook de winkels aan de Badhuisstraat en de Stevinstraat binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Openbaar vervoer bevindt zich om de hoek en biedt een snelle verbinding met het centrum van Den Haag, Centraal Station en de rest van de stad. Indeling Via de entree op straatniveau komt u in de hal met een praktische bergkast onder de trap, waarin zich tevens de meterkast en de aansluitingen voor de wasmachine bevinden. Vanuit de hal bereikt u het moderne toilet. De woonkamer aan de voorzijde is aangenaam licht dankzij de grote raampartij en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer, die via een deur direct toegang geeft tot de achtertuin. De moderne badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel met spiegelkast en een handdoekradiator. Aan de achterzijde bevindt zich de verzorgde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta, 2017). Vanuit de keuken bereikt u eveneens de beschutte achtertuin. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en vormt een fijne plek om aan het einde van de dag van de middag- en avondzon te genieten. Een rustige buitenruimte waar u comfortabel kunt ontspannen na een dag aan zee of in de stad. Bijzonderheden: + Gelegen op eigen grond + Goed onderhouden parterrewoning + Woonoppervlak ca. 46 m² + Beschutte achtertuin op het noordwesten + Moderne keuken met inbouwapparatuur + Moderne badkamer + Cv-ketel uit 2017 + Ideaal voor starters of als pied-à-terre + Op loopafstand van strand, boulevard en Westbroekpark + Nabij winkels, horeca en openbaar vervoer + Bijzonderheden + Gelegen op eigen grond + Gelegen in het beschermd stadsgezicht Scheveningen-Dorp + Bouwjaar ca. 1900 + Woonoppervlak ca. 46 m² + Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing + Actieve Vereniging van Eigenaars (1/2 aandeel), bijdrage € 100,- per maand + Aanwezige meubilering is ter overname + Gezien het bouwjaar worden de ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule opgenomen in de NVM koopovereenkomst + Oplevering kan op korte termijn Bent u op zoek naar een sfeervolle benedenwoning op een steenworp afstand van strand en duinen? Dan nodigen wij u graag uit om deze woning tijdens een bezichtiging zelf te ervaren. U kunt ook direct een bezichtiging inplannen. Neem eenvoudig contact op via het contactformulier; u ontvangt vervolgens automatisch een link om zelf een bezichtiging in te plannen. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis of appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het gehele proces. De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ----------------------- Within walking distance of the Westbroekpark, the Circustheater, the boulevard and Scheveningen beach, this charming and well-maintained ground floor apartment offers a delightful city garden. Situated in the characterful Scheveningen-Dorp district, just a short stroll from the beach, the dunes and the vibrant heart of Scheveningen, this well-maintained one-bedroom ground floor apartment of approximately 46 m² features a sheltered rear garden facing north-west. The property is situated on freehold land and is an excellent opportunity for first-time buyers, singles or anyone looking for a comfortable pied-à-terre by the sea. The apartment offers a practical layout with a bright living room, a modern kitchen and bathroom, and a bedroom with direct access to the rear garden. Thanks to its quiet location and close proximity to the beach, a wide range of restaurants, cafés and shops, this home allows you to enjoy everything Scheveningen has to offer. Living in Scheveningen-Dorp Scheveningen-Dorp is renowned for its charming streets, welcoming atmosphere and unique location between the beach and the city centre. Within walking distance you will find the Westbroekpark, the boulevard, the Circustheater and the beach, while the shopping streets Badhuisstraat and Stevinstraat are just a few minutes away. Public transport is available around the corner, providing direct connections to The Hague city centre, Central Station and the rest of the city. Layout The private entrance at street level leads into the hallway, where you will find a practical storage cupboard beneath the staircase, housing the electricity meter and connections for a washing machine. The hallway also provides access to the modern separate toilet. The bright living room is situated at the front of the apartment and benefits from large windows, offering ample space for both a sitting and dining area. Adjacent to the living room is the bedroom, which has direct access to the rear garden. The modern bathroom is fitted with a walk-in shower, washbasin with vanity unit and mirrored cabinet, and a heated towel rail. At the rear of the apartment is the well-appointed kitchen, fitted with a range of built-in appliances including a hob, extractor hood, dishwasher and refrigerator with freezer compartment. The central heating boiler (Remeha Avanta, 2017) is also located here. The kitchen provides direct access to the sheltered rear garden. Garden The rear garden faces north-west and offers a pleasant outdoor space where you can enjoy the afternoon and evening sun. It is a peaceful place to relax after a day spent at the beach or in the city. Features + Freehold property + Well-maintained ground floor apartment + Living area approximately 46 m² + Sheltered rear garden facing north-west + Modern kitchen with built-in appliances + Modern bathroom + Remeha Avanta central heating boiler (2017) + Ideal for first-time buyers or as a pied-à-terre + Within walking distance of the beach, boulevard and Westbroekpark + Close to shops, restaurants and public transport + Situated within the protected Scheveningen-Dorp conservation area + Built circa 1900 + Timber window frames fitted with double glazing + Active Owners' Association (VvE), 1/2 share, service charges €100 per month + Existing furniture is available for purchase + Due to the age of the property, the purchase agreement will include an age clause, a materials clause and a non-owner-occupancy clause + Completion available at short notice Are you looking for a charming ground floor apartment just a stone's throw from the beach and the dunes? We would be delighted to show you this lovely home during a personal viewing. You can also arrange a viewing directly by contacting us via the contact form. You will automatically receive a link allowing you to schedule an appointment at a time that suits you. Interested in this property? And do you currently own a home? We would be pleased to discuss the possibilities for selling your current property and offer you a complimentary valuation. Our estate agents are ready to guide you through every step of the sales process. This information has been compiled with due care. However, no rights may be derived from its contents. De Vries Robbé B.V. accepts no liability for any inaccuracies, omissions or any consequences arising therefrom.