Stuyvesantstraat 182593 GM Den HaagBezuidenhout-Oost

Ruim, licht en sfeervol dubbel bovenhuis met vier slaapkamers, moderne open keuken en heerlijk zonnig dakterras in het geliefde Bezuidenhout! Op zoek naar een royaal en comfortabel appartement op een centrale locatie? Dit verrassend ruime dubbele bovenhuis, gelegen aan een gezellig en groen pleintje in de populaire wijk Bezuidenhout, heeft alles in huis. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een prachtige open keuken, een moderne badkamer en als absolute eyecatcher een heerlijk dakterras op het zuidwesten, waar je volop kunt genieten van de zon en een fraai uitzicht over Den Haag. De woning ligt aan een charmant groen pleintje, midden in het geliefde Bezuidenhout. Een wijk die bekendstaat om haar prettige woonomgeving, gezellige sfeer en centrale ligging. Op korte afstand bevindt zich de levendige Theresiastraat met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, gezellige restaurants en cafés. Ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tramhaltes in de directe omgeving en zowel Den Haag Centraal als station Laan van NOI op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie liggen onder andere het Haagse Bos en diverse sport- en recreatievoorzieningen binnen handbereik. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht eenvoudig bereikbaar. Het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen zijn zowel per fiets als met het openbaar vervoer goed te bereiken. Indeling: Via het open portiek bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste woonverdieping. Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. Daarnaast is er een moderne badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Vanuit zowel de badkamer als de slaapkamer is er toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon. Op de overloop bevindt zich tevens een separaat toilet. De bovenste verdieping is werkelijk een heerlijke en zeer lichte leefruimte. Door de grote raampartijen rondom valt er veel daglicht naar binnen en geniet je vanuit verschillende hoeken van een leuk uitzicht over de omgeving. De royale woonkamer staat in open verbinding met de prachtige keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een speels spoeleiland met gezellige ontbijtbar. De zithoek grenst aan het terras en beschikt over een sfeervolle elektrische haard. Ook op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig. Via de woonkamer bereik je het fantastische dakterras op het zuidwesten. Een heerlijke plek om na een lange dag te ontspannen, uitgebreid te tafelen of tot in de avonduren van de zon te genieten. Door de verschillende mogelijkheden om zowel in de zon als in de schaduw te zitten, is dit terras op ieder moment van de dag een fijne plek. Het uitzicht over de skyline van Den Haag maakt het geheel compleet! Kortom: een heerlijk ruim en licht dubbel bovenhuis op een fijne locatie, met als groot pluspunt het fantastische zonnige dakterras. Een woning die absoluut een bezichtiging waard is! Bijzonderheden: * Gelegen op eigen grond * Vier goede slaapkamers * In 2019 met vergunning gerealiseerde dakopbouw met dakterras * Royale en lichte woonkamer op de bovenste verdieping * Heerlijk dakterras op het zuidwesten met fraai uitzicht over Den Haag * Achtergelegen balkon bereikbaar vanuit slaapkamer en badkamer * Kunststof en aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing * Cv-combiketel Intergas Xtreme 30 oktober 2025 met 15 jaar garantie op de warmtewisselaar. * Slimme verwarming met Tado-thermostaten, per kamer afzonderlijk regelbaar * Monoblock airco/warmtepomp op de bovenste verdieping, koelt én verwarmt * Gevelonderhoud door de VvE in 2024 (voegwerk van alle drie de panden vernieuwd en gevels geïmpregneerd) en in 2026 (balkons gecoat met 5 jaar garantie op waterdichtheid, stalen balken geconserveerd, gevelherstel en schilderwerk), volledig betaald uit de onderhoudsreserve zonder extra bijdrage van de eigenaren * VvE-bijdrage € 197,66 per maand, inclusief opstalverzekering * Oplevering in overleg * Materialenclausule en verkoopvoorwaarden van toepassing (zie brochure) De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.