Stuyvesantstraat 2362593 GV Den HaagBezuidenhout-Oost

For english see below! Sfeervolle jaren '20 parterrewoning van ca. 92 m² met tuin op het zuiden in de boomrijke Stuyvesantstraat in het geliefde Bezuidenhout. In één van de meest karakteristieke straten van het populaire Bezuidenhout ligt deze charmante parterrewoning uit 1927. De woning combineert de sfeer van een jaren ’20 huis met het comfort van nu en beschikt over een heerlijke zonnige achtertuin op het westen en een vrijstaande schuur van ca. 14 m². De woonkamer is licht en ruim met de originele suite en staat in open verbinding met de moderne open keuken. Deze is uitgevoerd met een praktisch schiereiland en diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en gezellig samenzijn mooi samenkomen. De woning beschikt over twee goede slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad en een dubbel wastafelmeubel. De achtertuin is een echte plus: gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande schuur van ca. 14 m², ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. De ligging is uitstekend. Bezuidenhout staat bekend om zijn gezellige sfeer met leuke winkels, restaurants en cafés in de buurt. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. WIl je naar de stad, dan ben je daar in 7 minuten op de fiets. Het Haagse Bos ligt om de hoek voor een heerlijke wandeling en ook het strand is binnen circa 30 fietsminuten bereikbaar. Kortom: een sfeervolle en comfortabele woning met zonnige tuin op een toplocatie. Bijzonderheden en overige info: - Woonoppervlakte ca. 92 m² - Vrijstaande schuur ca. 14 m² - Zeer zonnige achtertuin op het westen - Bouwjaar 1927 - Moderne open keuken met schiereiland en inbouwapparatuur - Twee goede slaapkamers - Moderne badkamer met ligbad en dubbel wastafelmeubel - Actieve VVE €100,-per maand - 15/100e aandeel - Energielabel C - Gelegen in de populaire en boomrijke Stuyvesantstraat in Bezuidenhout - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen - Binnenstad binnen 7 fietsminuten - Strand op ca. 30 fietsminuten - Ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ************* Atmospheric 1920s ground-floor apartment of approx. 92 m² with a south-facing garden, located on the tree-lined Stuyvesantstraat in the popular Bezuidenhout district. This charming ground-floor apartment from 1927 is situated on one of the most characteristic streets in the sought-after Bezuidenhout neighborhood. The property combines the charm of a 1920s home with modern comfort and features a wonderful sunny west-facing backyard as well as a detached storage shed of approx. 14 m². The living room is bright and spacious, featuring the original en-suite doors, and is openly connected to the modern open kitchen. The kitchen is designed with a practical peninsula and various built-in appliances, making it perfect for both cooking and socializing. The property offers two well-sized bedrooms. The modern bathroom is equipped with a bathtub and a double washbasin vanity. The backyard is a real highlight: ideally positioned facing west, allowing you to enjoy the sun for most of the day. At the rear of the garden there is a spacious detached shed of approx. 14 m², ideal for bicycles, storage, or use as a hobby space. The location is excellent. Bezuidenhout is known for its lively and friendly atmosphere, with a variety of shops, restaurants, and cafés nearby. The property also offers convenient access to public transport and major roads. The city center can be reached within 7 minutes by bicycle. The Haagse Bos park is just around the corner for a pleasant walk, and the beach is approximately a 30-minute bike ride away. In short: a charming and comfortable home with a sunny garden in a prime location. -Key features and additional information -Living area approx. 92 m² -Detached storage shed approx. 14 m² -Very sunny west-facing backyard -Built in 1927 -Modern open kitchen with peninsula and built-in appliances -Two good-sized bedrooms -Modern bathroom with bathtub and double washbasin vanity -Active homeowners’ association (VvE) – contribution €100 per month -15/100 share in the association -Energy label C -Located on the popular, tree-lined Stuyvesantstraat in Bezuidenhout -Good accessibility via public transport and major roads -City center reachable within 7 minutes by bicycle -Beach approximately 30 minutes by bicycle -Age clause applicable -Sale conditions apply This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated sizes, measurements, and amounts are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that may be of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a professional real estate agent to assist you during the purchasing process.