Stuyvesantstraat 512593 GB Den HaagBezuidenhout-Oost

Licht en sfeervol wonen met een moderne woonkeuken in het Bezuidenhout In het geliefde Bezuidenhout ligt dit in 2020 grotendeels gerenoveerde, lichte en verzorgde appartement op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1923. De woning beschikt over een prettige leefruimte, een moderne open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een balkon aan de achterzijde. De lichte woonkamer met grote raampartijen en een fraaie houten visgraatvloer vormt samen met de moderne woonkeuken een sfeervol geheel. De keuken met kookeiland en bar is een fijne plek om te koken. De verzorgde afwerking en praktische indeling maken dit een bijzonder prettig appartement. En dat alles op een aantrekkelijke locatie in het Bezuidenhout, met winkels, restaurants, openbaar vervoer en het Haagse Bos binnen handbereik. LOCATIE De Stuyvesantstraat ligt in het populaire Bezuidenhout, een levendige en geliefde woonwijk in Den Haag. De gezellige Theresiastraat bevindt zich op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, koffiebars en restaurants. Voor een wandeling of een rondje hardlopen ligt het Haagse Bos dichtbij. Ook het centrum van Den Haag is gemakkelijk per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. De stations Den Haag Laan van NOI en Den Haag Centraal liggen op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen A12, A4 en A44 zijn onder andere Rotterdam, Leiden en Amsterdam goed bereikbaar. INDELING Eerste verdieping Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst komt u in de centrale hal, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De fraaie houten visgraatvloer loopt door in een groot deel van de woning en geeft het interieur een warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, die in open verbinding staat met de eetkamer en keuken. De moderne open keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met donkere, greeploze kasten en een licht werkblad. Het kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging vormt het middelpunt van de keuken en biedt tevens ruimte om aan de bar te zitten. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur en veel praktische kastruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eethoek, met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de brede raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer vormt een prettige verlenging van de eetkamer. Door de open indeling en de grote ramen aan de voorzijde voelt de leefruimte licht en ruimtelijk aan. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen, is momenteel ingericht als werkkamer met een kastenwand. Deze kamer is ook uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of tweede slaapkamer. De moderne badkamer is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Vanuit de badkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische ruimte voor de wasmachine en droger. PLUSPUNTEN + Licht en verzorgd appartement op de eerste verdieping; + 2020 grotendeels gerenoveerd (keuken, badkamer, toilet, vloeren, leidingen en nieuwe CV); + Moderne open keuken met kookeiland en bar; + Fraaie houten visgraatvloer; + Lichte woonkamer met grote raampartijen; + Twee slaapkamers; + Moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; + Balkon aan de achterzijde; + Gelegen in het geliefde Bezuidenhout; + Winkels, horeca, openbaar vervoer en het Haagse Bos op korte afstand. BELANGRIJK OM TE WETEN - Bouwjaar 1923; - Woonoppervlakte circa 65 m² conform NEN 2580-meetrapport; - Gelegen op de eerste verdieping; - Energielabel B; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Easycell plafondisolatie - Cv-ketel Remeha Avanta uit 2020 (eigendom); - VvE bestaande uit 3 appartementsrechten; - VvE-bijdrage € 100,- per maand; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg; - In de NVM koopovereenkomst worden de gebruikelijke ouderdom- en materialenclausules opgenomen Nieuwsgierig geworden? Neem eenvoudig contact met ons op via het contactformulier. Wij laten u de woning graag zien.