Sumatrastraat 2452585 CR Den HaagArchipelbuurt

SUMATRASTRAAT 245 ARCHIPELBUURT BESCHRIJVING Wij bieden u een kleinschalig nieuwbouw project te koop aan bestaande uit 2 woningen gelegen in de Sumatrastraat met huisnummers 243 en 245. Enkele foto's zijn met behulp van AI gemeubileerd. Deze charmante dubbele bovenwoning is gelegen op de 2e en 3e etage en wordt u casco aangeboden, dat wil zeggen dat u zelf de afwerking kunt kiezen, alsmede de keuken en het sanitair. De verkopende partij is bereid een offerte te maken om de door u gekozen keuken en het sanitair te installeren. De woning bevindt zich in de geliefde Archipelbuurt in Den Haag. Deze wijk staat bekend om haar statige herenhuizen, groene en gezellige straatjes en monumentale panden uit de 19e eeuw. Op loopafstand liggen de Bankastraat en Javastraat, waar u terechtkunt voor vele boetiekjes, cafés en restaurants. De ligging van de woning is erg gunstig: het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen en diverse musea zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, waardoor u snel en gemakkelijk door de stad kunt reizen. INDELING Entree naar hal met ingebouwde kast voor elektra, trap richting achterzijde woning, bordes in het tussenstuk en aan het einde een kleine overloop met openslaand raam en vensterbank, lichte woon-/eetkamer 5,9m x 3,7m met ruim, zonnig balkon 5,3m x 1,8 aan de achterzijde van de woning. Toilet met fonteintje en trap naar boven aangrenzend. Ruimte onder trap. Woon-eetkamer loopt over in de keuken (afmeting: 5,2m x 2,7m) aan de voorzijde van de woning. Trap naar de 2e etage. Grote, lichte achterkamer 4,8m x 3,6m met schitterende hoge mansarde kap als plafond met uitzicht op skyline van Den Haag, doorloop in de hal met ingebouwde kast met CV-ketel, badkamer 3,0m x 2,1m met ruimte voor inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en ventilatie, tussen de badkamer en achterkamer een ingebouwde kast voor wasmachine/wasdroger, kamer 4,7m x 2,6 eveneens met hoge mansarde kap als plafond, radiator en groot hoog raam. Lichte overloop met ramen. BIJZONDERHEDEN - Moderne woning met mansarde kap - Energielabel A - VvE bijdrage €190,20 per maand - VvE aandeel 21/34e deel - elektra 12 groepen met 3 aardlekschakelaars - CV-ketel Intergas Kompakt HRE 2024