Tapijtweg 282597 KH Den HaagDuttendel

In de fraaie "Villa Duynrose", een in Engelse landhuisstijl gebouwde villa in het mooie Duttendel Klattepark bieden wij dit goed onderhouden sfeervolle praktisch ingedeelde appartement (ca. 99m2) aan met twee zonnig gelegen balkons, inpandige berging, en twee parkeerplaatsen en fietsenberging op afgesloten eigen terrein. Gemeenschappelijke entree, ruim opgezet trappenhuis en lift leiden naar de 1e verdieping: entree appartement, centrale hal, toegang tot de ruime lichte zit/eetkamer met hoge raampartijen, fraai vrij zicht op duin en bos, balkon aan de zijgevel. De zitkamer staat middels een dubbele separatie met inbouwkasten in verbinding met de slaapkamer aan de voorzijde, deze heeft veel ingebouwde kasten, een eigen badkamer met ligbad, dubbele wastafels en wc. Daarnaast bevindt zich de laundry. De keuken is centraal aan de achtergevel gesitueerd en vormt de verbinding tussen de zit/eetkamer en de studeer/logeerkamer aan de andere zijde die is voorzien van ingebouwde boekenkasten. Deze fraaie kamer met eveneens hoge raampartijen staat op haar beurt in verbinding met het heerlijke balkon met vrij zicht over de tuinen aan de zonnige zuidwest zijde van het gebouw en aan de andere kant staat deze in verbinding met de entreehal waar zich een 2e badkamer met douche, vaste wastafel en wc bevindt. Dit appartement biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar exclusiviteit, privacy en comfort gelegen in een van de allermooiste groene locaties van Den Haag. Nadere gegevens: - Dichtbij winkels, strand, bos, duinen, uitvalswegen en openbaar vervoer - Woonoppervlak ca. 99m2 exclusief balkons, fietsen- en inpandige berging - 2 eigen parkeerplaatsen op afgesloten eigen terrein - Zeer comfortabel appartement met energielabel A - Geheel voorzien van eiken parketvloeren in visgraat motief - Rijksmonument gebouwd in opdracht van Stokvis door architecten Smits en Fels - Oorspronkelijk bouwjaar 1914, ontwikkeling naar appartement dateert van 2000, volledig gedocumenteerd project - Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht - Gelijkvloers appartement te bereiken met lift - Berging in de onderbouw van ca. 8m2 - Actieve VvE, bijdrage € 345,18 per maand - Reservefonds per 31-12-2025 € 334,10