Teunisbloemplein 482555 AB Den HaagBohemen en Meer en Bos

Teunisbloemplein 48 te Den Haag Vlakbij Park Meer & Bosch gelegen 4-kamer appartement van ca. 69 m² op de vijfde etage, waardoor een fraai weids uitzicht over de omgeving en richting de zee. Het strand en de Boulevard van het nieuwe Kijkduin zijn zodoende slechts 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen, net als de duinen. Rustig gelegen en toch overal dichtbij. Winkelen kan in het Nieuwe Kijkduin, alsook in het winkelcentrum aan de Savornin Lohmanplein. Openbaar vervoerhaltes op korte afstand, net als diverse uitvalswegen, onder andere richting de 'nieuwe' A-4 en via de Laan van Meerdervoort naar de andere kant van de stad. Het geheel is lange tijd verhuurd geweest en dient intern gerenoveerd te worden. Indeling: Keurig onderhouden entree met brievenbussen en bellentableau, lift (of trap) naar de vijfde verdieping met fijn uitzicht over de omgeving. Binnen in het appartement een centrale hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is goed van formaat en rechthoekig, waardoor gemakkelijk in te delen. De naastgelegen kamer staat in open verbinding en geeft toegang tot het fijne en zonnige balkon op zuidwest. De 2 slaapkamers bevinden zich allebei aan de achterzijde, net als de keuken. De badkamer en het toilet zijn ook vanuit de hal bereikbaar. In de onderbouw vindt u verder nog een eigen berging voor bijvoorbeeld de fiets. Kortom; een fijn appartement met 4 kamers, op loopafstand van en met uitzicht op het Nieuwe Kijkduin, dat na interne renovatie weer garant zal staan voor jarenlang woonplezier! Bijzonderheden: - Actieve en professioneel beheerde VvE met voor dit appartement een maandelijkse bijdrage van thans € 219,40 per maand; - Voorschot stookkosten ca. € 119,00 per maand; - Gelegen op erfpachtgrond, thans is de canonbetaling nog € 55,14 per jaar. - Er is reeds een vervroegde heruitgifte aangevraagd, waarbij de grondwaarde eeuwigdurend zal worden vastgelegd en de canonbijdrage navenant veranderd; - MJOP aanwezig; - Energielabel E; - Prive berging in de onderbouw; - Vanwege het bouwjaar zal in de koopovereenkomst de zgn. ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen; - Het betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond; derhalve wordt de niet zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst opgenomen; - De woning dient intern gerenoveerd te worden; - In verband met verkoopvolmacht verkoper, projectnotaris Burgemeestre & Partners van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.