Teunisbloemplein 732555 AB Den HaagBohemen en Meer en Bos

Teunisbloemplein 73 te Den Haag Om de hoek van Park Meer & Bosch gelegen 4-kamer hoekappartement van ca. 68 m² op de 9e etage, waardoor een mooi weids uitzicht over de omgeving en richting de zee! Het strand en de Boulevard van het nieuwe Kijkduin zijn zodoende slechts 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen, net als de duinen. Rustig gelegen en toch overal dichtbij. Winkelen kan in het Nieuwe Kijkduin, alsook in het winkelcentrum aan de Savornin Lohmanplein. Openbaar vervoerhaltes op korte afstand, net als diverse uitvalswegen, onder andere richting de 'nieuwe' A-4 en via de Laan van Meerdervoort naar de andere kant van de stad. Indeling: Verzorgde entree met brievenbussen- en bellentableu, vanwaar met de lift of trap opgang naar de 9de etage. Binnenkomst in het appartement via vestibule en doorloop naar een ruime centrale hal met toiegang tot alle vertrekken. Direct links naast de entree een compacte keuken. Terug in de hal een keurig betegelde badkamer en naastgelegen separaat toilet. De ruime en goed ingedeelde woonkamer biedt vanaf de 9de etage een fantastisch uitzicht over de omgeving en richting de zee bij Kijkduin! De naastgelegen eetkamer is eveneens fijn van formaat en biedt aan de voorzijde toegang tot een zonning balkon met eenzelfde uitzicht. De twee slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde en hebben beide een raam met uitzicht richting zee. In de hal vindt u nog een fijne bergkast. het appartement beschikt verder nog over een privé berging op de begane grond, handig voor de koffers en een fiets! Kortom; een fijn appartement met 4 kamers, op loopafstand van en met uitzicht op Nieuw Kijkduin, dat na interne renovatie weer garant zal staan voor jarenlang woonplezier! Bijzonderheden: - Actieve en professioneel beheerde VvE met voor dit appartement een maandelijkse bijdrage van thans € 219,40 per maand; - Voorschot stookkosten ca. € 119,00 per maand; - gelegen op erfpachtgrond, waarvan de eeuwigdurende heruitgave reeds is aangevraagd. Thans is de canonbetaling nog € 55,14 per jaar. In de nieuwe situatie zal de erfpachtcanon ca. € 925,- per jaar bedragen (aftrekbaar voor de belasting); - MJOP aanwezig; - Energielabel G; - Prive berging in de onderbouw; - vanwege het bouwjaar zal in de koopovereenkomst de zgn. ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen; - het betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond; derhalve wordt de niet zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst opgenomen; - De woning dient intern gerenoveerd te worden; - In verband met verkoopvolmacht verkoper, projectnotaris Burgemeestre & Partners van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.