Thérèse Schwartzestraat 1122597 XM Den HaagUilennest

Luxe en zeer mooi gerenoveerde maisonnette o.a. voorzien van een luxe open keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen berging! De rustige ligging, de fijne en groene woonomgeving (Benoordenhout/Clingendael) maken het tot een mooi geheel. Landgoederen Oosterbeek en Clingendael zijn op loopafstand te vinden. Hier kunt u heerlijk wandelen en recreëren. Openbaar vervoer, kleinschalig winkelaanbod en de uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar. De unieke 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden. Indeling: Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Trap naar tweede verdieping. Entree woning, hal met toilet voorzien van fonteintje. Via dubbele deuren voorzien van roedeverdeling naar de sfeervolle woon-/eetkamer met de originele schouw en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidwesten aan de achterzijde. Aan de voorzijde de luxe half open en onlangs vernieuwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vrieskast, oven en vaatwasmachine. Aan de voorzijde is er prachtig, groen en vrij uitzicht! Aan de achterzijde is er een ruime slaap-/studeerkamer met openslaande deuren naar het balkon (met bergkast) en een badkamer voorzien inloopdouche en wastafel. Via de prachtige open trap naar de tweede bereikt u de vide met groot "Velux" dakraam en welke ideaal te gebruiken is als studeer-/thuiswerkruimte. Royale hoofdslaapkamer voorzien van groot dakkapel en royale inloopkast. Achterzijkamer (thans in gebruik als inloop-/bergkast) maar tevens geschikt als kinderkamer. Luxe badkamer voorzien met een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Naast de badkamer is de stookruimte gelegen met bergruimte, CV ketel en wasmachine en drogeraansluitingen. In de kelder van het pand bevindt zich nog een ruimte afzonderlijke berging. De woning is geheel gerenoveerd in 2023 en grotendeels voorzien van een prachtige eiken visgraatparketvloer en diverse inbouwspots! Algemeen: Woonoppervlak 119m² Inhoud 427m³ CV combiketel Remeha Avanta bouwjaar 2018 Aluminium en kunststofkozijnen voorzien van dubbele beglazing Keuken, badkamer en toilet zijn onlangs vernieuwd Actieve vereniging van eigenaren € 186,67 per maand Ouderdoms-/ asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen Notariskeuze binnen gebied Haaglanden voorbehouden aan koper Eigen grond Oplevering: in overleg De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.