Tienhovenselaan 292574 SW Den HaagRustenburg

Ben je op zoek naar een appartement op de eerste etage die je nog helemaal naar eigen inzicht kunt moderniseren? Gelegen in de geliefde en levendige wijk Rustenburg/Oostbroek een 3-kamer appartement met achterbalkon beschikbaar aan de Tienhovenselaan. Direct om de hoek bevindt zich het Zuiderpark, één van de grootste en populairste parken van Den Haag. Dit groene stadspark biedt ruime grasvelden, wandel- en fietspaden, sportvelden, waterpartijen, picknickplekken en diverse recreatiemogelijkheden – ideaal voor ontspanning, beweging en buitenactiviteiten. Binnen enkele minuten lopen of fietsen vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen aan o.a. de Dierenselaan, Apeldoornselaan en Volendamlaan. Hier kun je terecht voor boodschappen, speciaalzaken en horecagelegenheden. Indeling Voor de maatvoering verwijzen wij je graag naar de plattegrond. Bijzonderheden • Oppervlakte: ca: 68m2 • Bouwjaar: 1927 • EPA-label: volgt • Installaties: CV ketel met radiatoren - Erfpacht. Het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een notariële akte d.d. 11 mei 2004. De AB 1986 herz. 1993 zijn van toepassing. De grondwaarde bedraagt € 7.480,00 en het huidig geldende canonpercentage is 4,0%. De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 149,60 + € 17,00 beheerkosten. De eerstvolgende herziening van het canonpercentage (en de canon) vindt plaats op 1-1-2028. - Maandelijkse VvE bijdrage € 60,-. - MJOP aanwezig - Niet-bewonersclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - As is, Where is clausule van toepassing - Projectnotaris Rosenberg Polak te Den Haag - Oplevering in overleg * Aan deze tekst en plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend *