Tienhovenselaan 582574 SZ Den HaagRustenburg

Welkom aan de Tienhovenselaan 58 in Den Haag: een fijne bovenwoning van. 78 m² met zowel een balkon aan de voorzijde (2m2) als een balkon aan de achterzijde (4m2). Hier woon je rustig, met een prettige indeling met maar liefst vier slaapkamers, aparte badkamer, aparte keuken en een woonkamer. De woning ligt in Rustenburg & Oostbroek, een veelzijdige Haagse wijk met een stedelijk karakter en veel voorzieningen dichtbij. De gemeente Den Haag omschrijft de wijk als een veelzijdige woonwijk in het hart van de stad. Tevens zijn de bekende winkelstraten zoals de Dierenselaan en Apeldoornselaan op loopafstand bereikbaar met een verscheidenheid aan horecagelegenheden en winkels zoals kappers, bakkers, supermarkten, bloemenzaken en kledingwinkels. Indeling Entree via het open portiek naar de eerste verdieping; hal met meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar); trap naar tweede verdieping; hal met inpandige kast voorzien van cv-ketel (2024); badkamer met toilet, handdoekradiator en douche; achterslaapkamer; keuken voorzien van oven, 4 pits gaskookstel, afzuigkap, opstelplaats voor wasmachine en toegang tot het achterbalkon; voorslaapkamer met openslaande deuren naar het voorbalkon; voorslaapkamer; woonkamer met aangrenzend de laatste slaapkamer aan de achterzijde. Kenmerken en bijzonderheden - Energielabel F - C.V.-ketel (2024) - Gebruiksoppervlakte wonen: 78 m² - Voorbalkon 2 m2 en achterbalkon 4 m2 - De VvE bijdrage bedraagt €140,- per maand - De VvE beschikt over een collectieve opstalverzekering - Parkeren middels parkeervergunning van gemeente Den Haag - Mogelijkheid voor een dakopbouw mits toestemming VvE en een vergunning van gemeente Den Haag - Voor de woning geldt erfpacht met een grondwaarde van € 9.075,00 en een jaarlijkse canonbetaling van € 414,15 - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om je dit huis te laten zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.