Troelstrakade 27-A2531 AA Den HaagMoerwijk-Noord

OP UITSTEKENDE LOCATIE GELEGEN RUIM (75M2) 2 KAMER APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A, LIFT EIGEN BERGING, PRIVE-PARKEERPLAATS IN ONDERGELEGEN GARAGE EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERPACHT. Op een uitstekende locatie in Den Haag ligt dit moderne en instapklare 2-kamerappartement van circa 75 m², gelegen op de 3e verdieping van een mooi appartementencomplex uit 2001. De woning heeft energielabel A, een royale woonkamer met open keuken, luxe badkamer, ruim balkon en 2 praktische bergingen. Indeling Via de afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, intercom en lift bereikt u de 3e verdieping. Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Grote woonkamer (ca. 5.47 x 4.25m) met grote raampartijen en deur naar het balkon. Ruime open keuken (ca. 2.77 x 2.50m schuin verlopend) met 4 pits gaskookplaat oven en afzuigkap. De ruime bijkeuken (ca. 2.89 x 1.44m) heeft een aansluiting voor de vaatwasser. De grote luxe badkamer (ca. 2.89 x 2.42m) is voorzien van ligbad/jacuzzi, separate douche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie. Grote slaapkamer (ca. 4.72 x 4.34m). Mooi terras aan de voorzijde. Eigen fietsenberging in de onderbouw. 2e eigen berging op de woonverdieping met elektra. Er bij te koop: eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage met afstandsbediening voor € 15.000,-- k.k. Bijzonderheden: - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, geen canonbetaling - Elektra 6 groepen 2 x a.l.s - Rondom dubbel glas - C.V.-combiketel Vaillant HR '25 met garantie - Gelegen op de 3e verdieping - Bouwjaar 2001 - Energielabel A - collectieve fietsenstalling aanwezig - Centrale ligging nabij openbaar vervoer, op korte afstand van winkels, uitvalswegen en het centrum van Den Haag. Vereniging van eigenaren: - V.v.E. bijdrage 194,33,- per maand. - inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering - V.v.E.-reserve € 536.421,29 - 97/11.955 aandeel - onderhoudsplan aanwezig - professioneel beheer Bent u op zoek naar een modern, energiezuinig en ruim appartement op een centrale locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft.