Troelstrakade 3532531 AH Den HaagMoerwijk-Noord

RUIME KLUSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, BALKON EN VEEL POTENTIE Een ruime woonkamer met erker, drie slaapkamers en een balkon over de achterzijde: Troelstrakade 353 heeft veel te bieden. Dit appartement op de eerste etage is volledig naar eigen smaak te renoveren en vormt een mooie kans voor kopers die de mogelijkheden zien. Met een praktische indeling, een eigen berging en een actieve VvE is er een goede basis om een comfortabele woning te realiseren. De woning vraagt om een grondige renovatie. Dat betekent ook dat je de keuken, badkamer, vloeren en afwerking helemaal zelf kunt kiezen. De sfeerimpressies laten zien hoe de woning er na een renovatie uit zou kunnen zien. RUIME WOONKAMER MET ERKER De woonkamer is ruim zeven meter lang en biedt plaats aan een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De erker aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en geeft de ruimte karakter. Met een nieuwe vloer, strak afgewerkte wanden en een passende inrichting kan deze kamer uitgroeien tot een heerlijke leefruimte. De lengte maakt het bovendien mogelijk om het zit- en eetgedeelte duidelijk van elkaar te scheiden. DRIE SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Daarmee is er ruimte voor een gezin, maar ook voor wie een aparte werkkamer en logeerkamer zoekt. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon. De verschillende kamers maken de woning praktisch en bieden mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. BALKON EN APARTE KEUKEN Het balkon loopt over de achterzijde en is bereikbaar vanuit de keuken en beide achtergelegen slaapkamers. Met een compact zitje en wat planten maak je hier een fijne plek om buiten te zitten. Aan het uiteinde bevindt zich een handige balkonkast. De aparte keuken ligt eveneens aan de achterzijde. Hier is ruimte om een nieuwe keuken met moderne apparatuur te realiseren, waarbij je zelf de stijl en afwerking bepaalt. BADKAMER, SEPARAAT TOILET EN EIGEN BERGING Vanuit de centrale gang zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De badkamer en het separate toilet kunnen tijdens de renovatie worden vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De VvE is actief en de bijdrage bedraagt € 101,22 per maand. Directe oplevering is mogelijk, zodat je na de overdracht snel met de werkzaamheden kunt beginnen. BIJZONDERHEDEN - Appartement op de eerste etage; - Kluswoning met veel potentie; - Ruime woonkamer van ruim zeven meter lang met erker; - Drie slaapkamers; - Aparte keuken; - Balkon aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de keuken en twee slaapkamers; - Badkamer en separaat toilet; - Balkonkast en eigen berging; - Actieve VvE, bijdrage € 101,22 per maand; - Gelegen op erfpachtgrond, canon € 215,- per halfjaar; - Energielabel F; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Directe oplevering mogelijk; - De als ‘Sfeerimpressie’ aangeduide beelden tonen een mogelijke situatie na renovatie. De woning wordt in de huidige staat aangeboden. Zoek je een woning met ruimte, drie slaapkamers en de mogelijkheid om alles naar eigen smaak aan te pakken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van Troelstrakade 353 en ontdek de mogelijkheden.