Uddelstraat 1352573 VD Den HaagOostbroek-Zuid

In de populaire en levendige wijk Rustenburg-Oostbroek ligt dit keurig onderhouden 4-kamer appartement van ca. 72 m², gesitueerd op de eerste verdieping van een karakteristiek pand. De woning is basic uitgevoerd, maar netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De ligging is ideaal: op korte afstand van het groene Zuiderpark, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Hier woont u rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via het open portiek bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken en beschikt over een separaat toilet en een praktische berging met opstelplaats voor de cv-combiketel. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met directe toegang tot het balkon. Deze kamer kan desgewenst ook uitstekend dienen als woon-/eetkamer, waardoor een royale leefruimte ontstaat. De tussengelegen schuifseparatie is uitgerust met het originele glas-in-lood. De nette keuken is functioneel ingericht en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser Ook vanuit de keuken is er toegang tot het achtergelegen balkon – een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. De tussenkamer beschikt over een wasmachineaansluiting en is ideaal als werk-, studeer- of logeerkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. ________________________________________ Omgeving Wonen aan de Uddelstraat betekent wonen in een gezellige stadswijk met een mix van karakteristieke bebouwing en stedelijke dynamiek. Het Zuiderpark biedt volop recreatiemogelijkheden: wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Daarnaast zijn winkelstraten, supermarkten en scholen allemaal in de directe omgeving te vinden. ________________________________________ Kortom: een heerlijk licht en verzorgd appartement op een fijne locatie in Den Haag. Ideaal voor starters, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Uddelstraat 135! Bijzonderheden - Type woning: Appartement - Woonoppervlakte ca. 72 m² - De woning is gelegen op eigen grond - Actieve VvE, bijdrage € 110,- per maand - Geheel voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (bouwjaar december 2023) - Gelegen in een beschermd stadsgezicht - Centrale ligging nabij park, winkels en openbaar vervoer - Veel indelingsmogelijkheden - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing