Uddelstraat 272573 VB Den HaagOostbroek-Zuid

Op zoek naar een instapklare woning met veel buitenruimte en een gunstige ligging? Dan is deze mooie parterre precies wat u zoekt! De woning is gelegen in de rustige en populaire wijk Rustenburg / Oostbroek en op steenworpafstand van het Zuiderpark, bekend om haar karakteristieke bouwstijl en groene straten. Op korte loopafstand vindt u aan de Apeldoornselaan en Dierenselaan een breed aanbod aan winkels, evenals diverse scholen en andere voorzieningen. De openbaarvervoerverbindingen zijn uitstekend: tram 4 en 6 hebben om de hoek de halte zodat u in no-time in het bruisende stadscentrum bent. Deze parterre biedt extra privacy en gemak dankzij de ruime voortuin met plek voor fietsen. Via de entree komt u in de vestibule en hal met fraaie deuren, een vaste kast met wasmachineaansluiting. De sfeervolle woonkamer aan de achterzijde met een schuifpui naar de tuin, heeft een kooflijst met spots en is verbonden met de halfopen keuken, waardoor een lichte en praktische indeling is ontstaan. De keuken met vloerverwarming is voorzien van diverse apparatuur en biedt toegang tot de zonnige verzorgde achtertuin met houten schuur met elektra. De woning beschikt over drie slaapkamers: twee aan de voorzijde, waaronder een ruime ouderslaapkamer met erker, en één aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De moderne badkamer is uitgerust met ligbad/douche, wastafelmeubel, vloerverwarming, handdoekenradiator en een toilet met hangcloset. Kenmerken: - Eigen grond; - Actieve VvE met een bijdrage van € 66,39 per maand; - VvE bestaat uit 3 leden; - Woning is geheel voorzien van dubbel glas; - Energielabel D; - Oplevering in overleg; - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.