Uitgeeststraat 1532547 VD Den HaagLeyenburg

Leyenburg. Ben je op zoek naar een fijn appartement met een centrale ligging, veel lichtinval en de mogelijkheid om het naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze woning aan de Uitgeeststraat 153 in Den Haag zeker een bezichtiging waard. Dit 3-kamerappartement van ca. 68 m² ligt op de eerste verdieping en beschikt over een balkon over de volledige breedte van de woning en een ruime inpandige berging direct onder het appartement. De woning is netjes onderhouden, recent wit geschilderd en direct te bewoonbaar, met volop mogelijkheden om deze verder naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Daarnaast is de Vereniging van Eigenaren actief en is de erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht. Ligging: De woning ligt in de populaire wijk Leyenburg: een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving waar veel bewoners langdurig blijven wonen. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, speeltuin, ruime openbaar vervoer mogelijkheden, ziekenhuis en een variatie aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder meerdere supermarkten op loopafstand en winkelcentrum Leyweg met wekelijkse markt en moderne winkelketens. Daarnaast liggen het Florence Nightingalepark, het Zuiderpark en diverse sport- en recreatiemogelijkheden op loopafstand. Ook het strand, de zee en de duinen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Indeling: Afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen; toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift naar de galerij; woningentree op de 1e verdieping; tochtportaal met meterkast; hal met een diepe vaste kast; eenvoudige toilet; woonkamer samengetrokken met zijkamer (eenvoudig als slaapkamer te gebruiken), beiden kamers hebben een toegangsdeur tot het balkon; eenvoudige dichte keuken voorzien van gaskookplaat, oven en afzuigkap; ruime slaapkamer aan de galerijzijde; eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Eigen inpandige fietsenberging - Verwarming via blokverwarming - Warmwater via geiser - Energielabel D - Woonoppervlakte ca. 68m² - Actieve VvE, bijdrage € 177,87 en stookkosten € 75,- per maand - Meerjarenonderhoudsplan in opmaak - Eeuwigdurend erfpachtrecht, erfpachtcanon afgekocht - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.