Usselincxstraat 932593 VJ Den HaagBezuidenhout-Oost

************************English translation below************************************** In 2023 intern gerenoveerd, trendy 3-kamerappartement op de eerste etage met balkon op het zuidoosten en onderdeel van een goed functionerende en actieve VvE. Een buitenkans voor wie zoekt naar een turn-key appartement op een fijne locatie. Gelegen in het rustige Bezuidenhout-Oost, biedt dit appartement de ideale mix van stedelijk gemak en groene rust. Op loopafstand vind je de levendige Theresiastraat met tal van winkels en eetgelegenheden, en binnen 10 fietsminuten sta je in het centrum van Den Haag. Het NS-station Laan van NOI ligt om de hoek, evenals Den Haag Centraal, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De nabijheid van het Haagse Bos biedt ontspanning in de natuur, terwijl de snelweg binnen enkele minuten bereikbaar is, ideaal voor forenzen naar Amsterdam, Rotterdam of Leiden. Een perfecte plek voor jonge professionals. Indeling: Open Haags portiek met trap naar de eerste etage, entree appartement via hal/gang met vaste kast, slaap-/werkkamer aan de voorzijde, gerenoveerd separaat toilet, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vaste kast met de wasmachineaansluiting, moderne keuken (2023) met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, woonkamer met schouw en een vaste kast, tweede slaapkamer aan de achterzijde, balkon op het zuidoosten met kast. Bijzonderheden: * bouwjaar 1922 * gelegen op eigen grond * actieve VVE, bijdrage € 95,-- per maand * cv-combiketel, bouwjaar 2017 * geheel voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas * nieuwe laminaat vloeren in het gehele appartement * elektra 5 groepen met aardlekschakelaar * energielabel D geldig tot 1 november 2029 * verkoopvoorwaarden op voorhand ter inzage. Interesse in dit trendy appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ************************************************************************************************* A trendy 3-room apartment on the first floor, internally renovated in 2023 and featuring a southeast-facing balcony; it is part of a well-functioning and active Homeowners' Association (VvE). An excellent opportunity for anyone looking for a turn-key apartment in a great location. Situated in the quiet Bezuidenhout-Oost neighbourhood, this apartment offers the ideal blend of urban convenience and green tranquility. The lively Theresiastraat, with its many shops and restaurants, is within walking distance, and The Hague city center is just a 10-minute bike ride away. The Laan van NOI train station is around the corner—as is The Hague Central Station, ensuring excellent public transport connections. The nearby Haagse Bos park offers a chance to relax in nature, while the highway is accessible within minutes, making it ideal for commuters traveling to Amsterdam, Rotterdam, or Leiden. A perfect spot for young professionals. Layout: Open 'Haags portiek' (typical Hague-style entrance) with stairs to the first floor, apartment entrance via a hallway featuring a built-in cupboard, bedroom/study at the front, renovated separate toilet, luxurious bathroom with a walk-in shower, vanity unit, and a built-in cupboard with the washing machine connection, modern kitchen (2023) equipped with an induction hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and freezer, living room featuring a mantelpiece and a built-in cupboard, second bedroom at the rear, southeast-facing balcony with a storage cupboard. Key features: * built in 1922 * situated on freehold land * active Homeowners' Association (VvE), monthly contribution €95 * central heating combination boiler, installed in 2017 * fully fitted with wooden and uPVC window frames with double glazing * new laminate flooring throughout the apartment * electrical system with 5 circuits and an earth leakage circuit breaker * energy label D, valid until 1 November 2029 * terms of sale available for review in advance. Interested in this trendy apartment...? Engage your own NVM buying agent right away. Your NVM buying agent looks out for your interests and saves you time and worry. You can find contact details for other NVM buying agents in the Haaglanden region on Funda.