Van Alkemadelaan 8082597 BC Den HaagDuttendel

LICHT 4 KAMER APPARTEMENT OP DE 2E ETAGE MET 2 SLAAPKAMERS EN 2 BALKONS. OP LOOPAFSTAND VAN OPENBAAR VERVOER EN HET ICC. OOK DE WINKELS ZIJN NIET VER WEG. Indeling: Gesloten centraal entree, trap of lift naar de 2e etage. Appartementsentree, hal met kast, toilet. Ruime woon- eetkamer met moderne openkeuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon op het zuidoosten. Slaapkamer met inbouwkast. Badkamer met inloopdouche en wastafel. 2e slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon op het noordwesten. Eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden: • De erfpachtcanon bedraagt tot en met 31 december 2030 € 73,20 per jaar. • De aanvraag heruitgifte erfpacht is reeds gedaan. De indicatie voor de grondwaarde is ca. € 52.500,--. Verwachte erfpachtcanon is ca. € 1.155,-- per jaar. Dit is belasting aftrekbaar. • Voorschot stookkosten: € 110,-- per maand • Voor de maatvoering, zie de plattegronden. • Onze ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopakte. • De eigenaar heeft het appartement nooit zelf bewoond. BRIGHT 4-ROOM APARTMENT ON THE 2ND FLOOR WITH 2 BEDROOMS AND 2 BALCONIES. WITHIN WALKING DISTANCE OF PUBLIC TRANSPORT AND THE ICC. SHOPS ARE ALSO NOT FAR AWAY. Layout: Secured central entrance, stairs or elevator to the 2nd floor. Apartment entrance, hallway with closet, toilet. Spacious living-dining room with modern open kitchen with built-in appliances and access to the southeast-facing balcony. Bedroom with built-in wardrobe. Bathroom with walk-in shower and washbasin. 2nd bedroom at the front with access to the northwest-facing balcony. Private storage unit in the basement. Good to know: • The ground lease fee amounts to € 159.74 per year up to and including December 31, 2030. • The application for leasehold reissue has already been submitted. The indication for the land value is approx. € 52,500. Expected ground rent is approx. € 1,155 per year. This is tax deductible. • Advancepayment heating costs: € 110. month. • For dimensions, see the floor plans. • Our age clause will be included in the purchase agreement. • The owner has never lived in the apartment themselves.