Van Bylandtstraat 163-D2562 GC Den HaagKoningsplein e.o.

Regentessekwartier. Keurige en praktisch ingedeeld zolder/loft appartement op de 3 etage. De woning is recent volledig geschilderd en voorzien van dubbel glas. Het appartement maakt deel uit van een 3-laags bovenhuis wat opgedeeld is in 5 appartementen. Door de schuine wanden is de vloeroppervlakte een stuk groter dan de officiële woonoppervlakte Hierdoor komt de woning ruimer over. Locatie: Voorzieningen zijn er in zeer ruime mate aanwezig. Boodschappen doe je o.a. op loopafstand bij de AH in de Weimarstraat of Laan van Meerdervoort. De Weimarstraat heeft leuke winkeltjes. Eten en drinken doe je op loopafstand onder andere op het Regentesseplein, Koningsplein, Weimarstraat en het Zeeheldenkwartier. Openbaar vervoer naar het strand, de stad of de treinstations stopt om de hoek met de Randstadraillijn 3 en tramlijn 11. Ook op de fiets ben je binnen 8 minuten in de stad of op het strand en de doorgaande wegen zijn op aanvaardbare aanrijafstand. Een heerlijke woonomgeving met alles in de buurt. Dit alles draagt bij aan het prettige woonklimaat dat heel veel mensen in de buurt zo aanspreekt. Indeling: Gedeelde entree op straatniveau en trap naar de tweede verdieping alwaar entree met trap naar de 3e etage; Je komt boven in het woongedeelte met 2 grote dakramen en een fraai balken plafond, nieuwe open keuken met ingebouwde apparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, onderbouw koelkast, oven; toegang tot de aan de achterzijde gelegen slaapkamer met dakraam en toegang tot de moderne badkamer met douche en toilet. Voor maten kunt u de plattegrond raadplegen. De indeling is een klein beetje gewijzigd. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1894 - Woonoppervlakte: ca. 34m². Vloeroppervlakte ca 55m² - Voorzien van dakramen met dubbel glas. - Energielabel C - VvE bijdrage € 82,50 per maand. Beheerder. De Bruyn & Tak Vastgoedmanagement - Voorschot stookkosten € 130,-- per maand. Gas/Water/Electra - Servicekosten € 125,-- per maand (afschrijving warmtepomp, schoonmaak, internet, glasbewassing ed) - Projectnotaris: Lont & Lalmahomed Notarissen Den Haag - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Eigen grond - Oplevering per direct As is Where is. De woning komt uit de huursector waardoor een Niet bewoningsclausule wordt opgenomen. MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.2e etage achter met balkon