Van der Aastraat 652597 SK Den HaagDuinzigt

Royale dubbele bovenwoning – Licht, luxe en ruimte in de geliefde Van der Aastraat 65, Den Haag In een karakteristieke, groene straat in het hart van Den Haag treft u deze nagenoeg volledig gerenoveerde dubbele bovenwoning met een royale living, vier slaapkamers, moderne badkamer en een casco keuken die u geheel naar eigen wens kunt ontwerpen. Een perfecte combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort. Sfeervolle straat met karakter Bij aankomst valt direct de charmante rij jaren-’30-woningen op. De Van der Aastraat is een rustige, brede straat met veel groen en voldoende parkeerruimte. De ligging is ideaal: op loopafstand van voorzieningen, maar toch heerlijk sereen. De foto’s tonen prachtig hoe open en licht de straat aanvoelt, met zicht op moderne architectuur verderop – een unieke mix van stadsleven en rust. Lichte, royale woonkamer met stijlvolle details De woning verwelkomt u met een ruime, zonnige living waar grote ramen voor een overvloed aan daglicht zorgen. De foto’s benadrukken de frisse afwerking, de zachte kleurstelling en de warme houten visgraatvloer die direct een luxe uitstraling geven. De sfeervolle ingebouwde haard vormt een prachtig middelpunt van de ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon dat uitkijkt op de rustige, groene binnentuinen. Rustige en groene achterzijde De achterzijde van de woning biedt een verrassend groen uitzicht. De foto’s laten duidelijk zien hoe vrij en open de binnentuinen zijn, met veel zonlicht en een rustige uitstraling. Dit geeft de woning een gevoel van privacy en ruimte dat in de stad zeldzaam is. Supermarkt om de hoek, én de uitvalswegen richting de stad of snelweg zijn binnen handbereik Nabij duinen, strand én de binnenstad. Uw droomkeuken nog te realiseren De keukenruimte is casco opgeleverd – ideaal voor wie een keuken op maat wil. Hier kunt u zelf bepalen welke stijl, materialen en indeling perfect bij uw woonwensen passen. Vier ruime slaapkamers & moderne badkamer Verspreid over de twee woonlagen vindt u vier goed bemeten slaapkamers, geschikt voor een groot gezin, thuiswerkplekken of gasten. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van alle hedendaagse gemakken – een heerlijke plek om te ontspannen. Bijzonderheden: - Betreft een bieden vanaf prijs - Gelegen in het rustige Duinzigt (Benoordenhout) - Meerdere balkons en vrijuitzicht aan de achterzijde! - Ouderdoms-, niet-bewoners- en asbestclausule van toepassing - Actieve VvE (1/2e aandeel, gezamenlijke opstalverzekering, inschrijving KvK en een reservefonds) - Eigen grond - Woonoppervlakte: 142m2 - Nieuwe HR CV-unit - Eigen fietsen berging aan de achterzijde - Oplevering in overleg, kan snel. Kortom: een stijlvolle, instapklare dubbel bovenhuis met uitzonderlijk veel ruimte, licht en mogelijkheden. Gelegen in een geliefde wijk en voorzien van een prachtige basis waar u direct van kunt genieten. Dit is wonen in Den Haag op z’n best. Interesse? Wacht niet te lang – woningen als deze komen zelden beschikbaar! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.