Van Foreeststraat 152581 XP Den HaagGeuzenkwartier

Op loopafstand van strand en haven – licht en sfeervol tweekamer appartement met tuin Op een fijne locatie, op de grens van Scheveningen en het Statenkwartier, ligt dit charmante en lichte tweekamer appartement op de begane grond. Met een zonnige tuin, een schuur en een prettige, rustige ligging is dit een woning waar je direct een goed gevoel bij krijgt. Ligging & omgeving Hier woon je rustig en groen, terwijl alles binnen handbereik ligt. Op loopafstand vind je het strand, de duinen, het bos en de gezellige haven van Scheveningen met een ruim aanbod aan restaurants en cafés. Ook de populaire Frederik Hendriklaan (“De Fred”) met diverse winkels en speciaalzaken ligt om de hoek. Daarnaast bevindt de woning zich nabij internationale organisaties zoals Europol, Eurojust en OPCW, de European School en uitstekend openbaar vervoer. Wonen & indeling Via de eigen entree kom je binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken, het separate toilet en de badkamer met douche en wastafelmeubel. De woonkamer is licht en sfeervol, met shutters aan de voorzijde en aan de achterzijde een groot raam met uitzicht op de tuin. De mooie eikenhouten vloer loopt door de gehele woning en zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 100 graden kraan, vijfpits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en een was-/droogcombinatie. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. De slaapkamer aan de achterzijde is rustig gelegen en voorzien van een praktische kastenwand. Buitenruimte De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, met zon in de ochtend en middag. De aanwezige schuur biedt praktische bergruimte. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1912 • 2 kamers (waarvan 1 slaapkamer) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 55 m² (volgens NVM Meetinstructie) • Licht 2-kamer appartement met tuin en schuur • Eikenhouten vloer door de gehele woning • Volledig voorzien van dubbel glas • Parkeren met vergunning • Op loopafstand van strand, duinen, bos, haven en “De Fred” • Nabij internationale organisaties en openbaar vervoer • Ideaal voor een single of stel • Actieve VvE, bijdrage € 125,- per maand • Energielabel C VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan snel • Projectnotaris van toepassing (overdracht 2026) • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Niet bewoond clausule van toepassing • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing SAMENGEVAT Een licht en sfeervol appartement met tuin op een toplocatie tussen Scheveningen en het Statenkwartier — ideaal voor comfortabel en centraal wonen. English; Within walking distance of the beach and harbour – bright and charming 1-bedroom apartment with garden Situated in a pleasant location on the border of Scheveningen and the Statenkwartier, this charming and bright ground-floor 1-bedroom apartment offers a lovely combination of comfort, space and tranquillity. Featuring a sunny garden, a storage shed and a peaceful setting, this is a home you will instantly feel comfortable in. Location & Surroundings Here you will enjoy a quiet and green living environment, while everything is within easy reach. The beach, dunes, forest and the lively harbour of Scheveningen — with its wide range of restaurants and cafés — are all within walking distance. The popular Frederik Hendriklaan (“De Fred”), known for its shops and boutiques, is just around the corner. The property is also conveniently located near international organisations such as Europol, Eurojust and OPCW, the European School, and excellent public transport connections. Living & Layout The private entrance leads into a hallway with access to all rooms, including a separate toilet and a bathroom fitted with a shower and vanity unit. The living room is bright and inviting, featuring shutters at the front and a large window at the rear overlooking the garden. A beautiful oak wooden floor runs throughout the apartment, creating a warm and cohesive feel. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances, including a boiling water tap, five-burner gas hob, oven, extractor hood, refrigerator, freezer and a washer-dryer combination. The kitchen provides direct access to the garden. The bedroom is quietly located at the rear and features a practical built-in wardrobe. Outdoor Space The rear garden is a pleasant place to relax, enjoying both morning and afternoon sun. The storage shed provides additional practical space. Key Features • Bright 1-bedroom ground-floor apartment with garden and storage • Oak wooden flooring throughout • Fully double glazed • Parking via permit system • Within walking distance of the beach, dunes, forest, harbour and “De Fred” • Close to international organisations and public transport • Ideal for a single occupant or couple • Active homeowners’ association, contribution €125 per month • Age and materials clause applicable • Notary selection reserved for the seller (transfer in 2026) • Delivery in consultation, potentially on short notice • Non-occupancy clause applicable Summary A bright and charming apartment with a garden in a prime location between Scheveningen and the Statenkwartier — perfect for comfortable and centrally located living.