Van Kinsbergenstraat 1402518 HC Den HaagZeeheldenkwartier

In het gezellige en gewilde Zeeheldenkwartier gelegen gerenoveerd karakteristiek dubbel bovenhuis op de tweede- en kapverdieping met een kamer op de eerste verdieping en een zonnig terras (ZW) gelegen aan de woonetage. De locatie is uitstekend: u woont nabij gezellige pleinen en winkelstraten met diverse buurtwinkels, supermarkten, cafés, restaurants en terrasjes. De woning is ideaal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, internationale organisaties en belangrijke uitvalswegen. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum, de Paleistuinen en op het strand van Scheveningen. De indeling is als volgt: Eigen entree op straatniveau, binnentrap naar eerste etage. Eerste verdieping: overloop, kabinet. Tweede verdieping: overloop, videofoon, toilet met fontein, voorzijkamer, zeer lichte royale woon-/eetkamer met houten vloer, ornamenten plafond, twee natuurstenen schoorsteenmantels en toegang via openslaande deuren tot het zonnige terras gesitueerd op het zuidwesten. Moderne open keuken met kookeiland, hardstenen aanrechtblad, 4-pits inductie kookplaat, recirculatiekap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Berging met opstelplaats wasmachine/droger. Derde verdieping: royale overloop met toilet, kastenwand. Voorzijkamer. Badkamer met dubbel wastafelmeubel, bad met handdouche, grote inloopdouche, elektrische ventilatie. Aan de achterzijde treft u de hoofdslaapkamer. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1900. - Energielabel C. - Electra: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Verwarming en warm water middels Cv-combiketel ATAG A244EC, bouwjaar 2011. - Actieve VvE, bijdrage € 50,-- per maand. - In 2023 is de achtergevel gestukt, ramen en kozijnen slaapverdieping achterzijde vernieuwd. De ramen aan de voorzijde vervangen met FINEO vacuümglas (HR+++). Tevens is de achter- en voorzijde onlangs geschilderd. - Eigenaren huren een parkeerplaats in de bewaakte parkeergarage in de Prins Hendrikstraat. Kosten € 49,50 per maand. - Het woonoppervlak bedraagt ca. 130 m2. De inhoud is ca. 477 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. - Oplevering: in overleg. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.