Van Kinsbergenstraat 1462518 HC Den HaagZeeheldenkwartier

Van Kinsbergenstraat 146, Den Haag “Een instapklaar en stijlvol high end gerenoveerd appartement waar modern wooncomfort en authentieke charme perfect samengaan, met drie slaapkamers, luxe afwerking en een zonnig balkon op het zuidwesten in het geliefde Zeeheldenkwartier.” Welkom aan de Van Kinsbergenstraat 146! Dit sfeervolle appartement is gelegen op een prachtige locatie in het populaire Zeeheldenkwartier en is met veel zorg en oog voor detail vernieuwd. Authentieke elementen zoals sierlijsten, omlijstingen en hoge raampartijen worden hier moeiteloos gecombineerd met moderne luxe, hoogwaardige materialen en een praktische indeling. De woning is tot in detail afgewerkt, waarbij zelfs de bronzen stopcontacten en lichtschakelaars bijdragen aan de stijlvolle en luxe uitstraling. Een instapklare woning waar sfeer, comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Omgeving De woning is gelegen in het geliefde Zeeheldenkwartier, één van de meest karakteristieke en populaire wijken van Den Haag. De buurt staat bekend om haar sfeervolle straten, historische panden, gezellige horeca en unieke winkels. In de directe omgeving vindt u diverse cafés, restaurants en speciaalzaken, terwijl ook supermarkten en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Daarnaast zijn zowel het centrum van Den Haag als het strand van Scheveningen eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar. Kortom, een ideale locatie waar levendig stads wonen en comfortabel wonen perfect samenkomen. Indeling Via de gezamenlijke entree op straatniveau bereikt u middels de trap de eerste verdieping, waar zich de entree van de woning bevindt. Bij binnenkomst stapt u direct de ruime en lichte woonkamer binnen. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken samen met de authentieke sierlijsten, stijlvolle omlijstingen en de vissengraatvloer het karaktervolle en luxe gevoel van de woning. De moderne open keuken vormt een echte eyecatcher en is uitgevoerd met diverse hoogwaardige Siemens Studioline inbouwapparatuur, volop opbergruimte en een Quooker (Patina Brass). Daarnaast beschikt de keuken over extra luxe voorzieningen, waaronder een kookplaat met randafzuiging, warmhoudlade, koel-/vriescombinatie, oven, combioven en vaatwasser, waardoor comfort en gebruiksgemak centraal staan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een separate kamer. Deze ruimte is ideaal in te richten als werk-, slaap- of logeerkamer. Via de hal bereikt u de overige vertrekken van de woning. De moderne badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, een verwarmde spiegel met verlichting, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De ruime hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich de tweede slaapkamer. Verder is er een separaat toilet aanwezig en een praktische afgesloten technische ruimte waar de aansluiting voor wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel, de meterkast en extra bergruimte. Kenmerken - Gelegen in het populaire Zeeheldenkwartier - Instapklaar en volledig high end gerenoveerd appartement (tot in de details luxe afgewerkt) - Woonoppervlakte circa 70 m² - Drie slaapkamers - Luxe open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, warmhoudlade, oven, combioven en vaatwasser - Authentieke sierlijsten en stijlvolle omlijstingen met bronzen stopcontacten en lichtschakelaars - Vissengraat vloer parket - Grote raampartijen met veel lichtinval (HR++ glas) - Moderne badkamer met vloerverwarming en verwarmde spiegel - Balkon gelegen op het zuidwesten - Praktische afgesloten technische-/bergruimte - Energielabel A - Ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Aanvullende informatie Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u interesse in deze woning maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. ---------------------------------------- Van Kinsbergenstraat 146, The Hague “A turnkey and stylishly renovated apartment where modern living comfort and authentic charm blend seamlessly together, featuring three bedrooms, luxurious finishes and a sunny southwest-facing balcony in the highly sought-after Zeeheldenkwartier.” Welcome to Van Kinsbergenstraat 146! This charming apartment is situated in a prime location in the popular Zeeheldenkwartier district and has been renovated with great care and attention to detail. Authentic elements such as ornamental ceilings, decorative moldings, and high windows are effortlessly combined with modern luxury, high-quality materials, and a practical layout. The property has been finished down to the finest details, where even the bronze electrical outlets and light switches contribute to the stylish and luxurious appearance. A truly move-in ready home where atmosphere, comfort, and functionality come together perfectly. Surroundings The property is located in the beloved Zeeheldenkwartier, one of the most characteristic and popular neighbourhoods of The Hague. The area is known for its charming streets, historic buildings, cosy cafés, restaurants, and unique boutiques. Supermarkets and daily amenities are also within short walking distance. In addition, both The Hague city centre and the beach of Scheveningen are easily accessible. Public transport is within walking distance and major roads towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are conveniently reachable. In short, an ideal location where vibrant city living and comfortable residential living come together perfectly. Layout Through the shared entrance at street level, you reach the apartment on the first floor via the staircase. Upon entering, you immediately step into the spacious and bright living room. The large windows provide beautiful natural light and, together with the authentic ornamental ceilings, stylish moldings, and herringbone parquet flooring, enhance the luxurious and characterful atmosphere of the home. The modern open kitchen is a true eye-catcher and is fitted with various high-end Siemens Studioline built-in appliances, ample storage space, and a Quooker tap (Patina Brass). The kitchen also offers additional luxurious features, including an induction hob with integrated extraction system, warming drawer, fridge/freezer combination, oven, combi oven, and dishwasher, placing comfort and convenience at the centre of the design. At the front side of the apartment, there is a separate room, ideal for use as a home office, bedroom, or guest room. Through the hallway, you reach the remaining rooms of the property. The modern bathroom is finished to a high standard and features underfloor heating, a heated illuminated mirror, a walk-in shower, and a double washbasin vanity unit. The spacious master bedroom provides direct access to the sunny southwest-facing balcony, where you can fully enjoy the afternoon and evening sun. Adjacent to the master bedroom is the second bedroom. Furthermore, the apartment includes a separate toilet and a practical enclosed technical/storage room where the washing machine and dryer connections are neatly concealed. This room also houses the central heating boiler, utility meters, and additional storage space. Features - Located in the popular Zeeheldenkwartier - Move-in ready and fully high-end renovated apartment (luxuriously finished down to the finest details) - Living area approximately 70 m² - Three bedrooms - Luxurious open kitchen with high-end built-in appliances including a Quooker tap, warming drawer, oven, combi oven, and dishwasher - Authentic ornamental ceilings and stylish moldings with bronze electrical outlets and light switches - Herringbone parquet flooring - Large windows with abundant natural light (HR++ glazing) - Modern bathroom with underfloor heating and heated mirror - Southwest-facing balcony - Practical enclosed technical/storage room - Energy label A - Age clause applicable - Non-owner occupancy clause applicable - Transfer date in consultation Additional Information If you are interested in this property, we advise you to engage your own purchasing agent. Interested in this property but still need to sell your current home? Please contact our office for a free valuation. The information provided has been compiled with due care; however, no rights may be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or enter into negotiations. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard.