Van Lennepweg 502597 LK Den HaagWestbroekpark

Energiezuinig (label A), ruim en licht appartement van circa 170 m2 op prachtige locatie met dubbele parkeerplaats. Uitkijkend over het Westbroekpark op de hoek van de Nieuwe Parklaan in een van de meest gewilde woonstraten van Den Haag, staat dit moderne architectonisch ontworpen gebouw met karakteristieke glazen cilinder bestaande uit slechts 4 luxe appartementen die elk een hele verdieping innemen. Marmeren entree en hal met gewelfd marmeren trappenhuis en lift. Marmeren vloer door de gehele woning. Hier kunt u genieten van fantastisch uitzicht over het Westbroekpark. Gelegen in de zeer populaire wijk Westbroekpark en Duttendel. Een wijk in de stad Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. Het is één van de mooiste en groenste wijken van Den Haag. Een der eerste locaties waar uitsluitend luxe woningbouw werd gerealiseerd. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen vlakbij en u kunt heerlijk wandelen in een van de parken om de hoek of naar het strand waar de leuke terrassen en restaurants zich bevinden. INDELING Entree via gesloten portiek, lift (of trap) naar de 1e etage. Entree, hal die beide zijn voorzien van marmer en de marmeren vloeren met vloerverwarming lopen door in de woonkamer en vrijwel alle slaapkamers. Ook is er een gangkast aanwezig en een aparte wc met fonteintje De royale woon-/eetkamer is licht en sfeervol, met een gashaard als centraal punt. De aangrenzende serre en het zonnig gelegen balkon vormen een verlenging van de leefruimte. Dankzij schuifdeuren kan de 3e slaapkamer / werkkamer eenvoudig bij de woonkamer worden getrokken, waardoor een extra grote open leefruimte ontstaat. De keuken is stijlvol en compleet uitgerust met een gaskookplaat, oven met warmhoudlade, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een close-in boiler. Het granito werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met de CV HRE combiketel (Intergas, 2024). Het appartement beschikt thans over twee slaapkamers en een werkkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en een royale garderobekast, met een ensuite casco-badkamer. De tweede slaapkamer heeft ingebouwde kasten met schuifdeuren en is uitstekend te gebruiken als slaap-, logeer- of werkkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer, uitgerust met een douche en een wastafelmeubel, met tevens een aansluiting voor wasmachine en droger. Parkeren + Berging Tevens zijn er 2 vaste parkeerplekken aanwezig in de ondergelegen parkeergarage en ook een kelderbox. Kenmerken: - Woonoppervlakte: circa 170m² - Bouwjaar: 1988 - Energielabel: A - Gelegen in een rijksbeschermd stadsgezicht - CV-combiketel HRE intergas (2024) - Gelegen in de groene gewilde wijk Westbroekpark en Duttendel - Goede ligging nabij tram, winkels, strand en uitvalswegen - Door de indeling van de woonkamer is het eenvoudig om een extra 3e slaapkamer te creëren - Rondom Aluminium kozijnen met dubbele beglazing - MJOP aanwezig - Eigen berging in de onderbouw - 2 vaste parkeerplekken aanwezig in ondergelegen parkeergarage - Actieve vereniging van Eigenaren, bijdrage € 746,- - Maten indicatief, conform NVM-meetinstructie - De ouderdoms- en materialenclausule zijn van toepassing - Oplevering in overleg Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.