Van Reesstraat 512593 PN Den HaagBezuidenhout-Oost

KLUSSERS OPGELET!!!! Welkom in deze 3-kamerwoning met volop mogelijkheden! De woning beschikt over een lichte woonkamer met een voormalige en-suite indeling, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een ruim achterbalkon. Een ideale woning voor de handige klusser die graag zijn eigen woonwensen realiseert. Met wat aandacht en creativiteit is hier een prachtig thuis van te maken. De woning is gelegen in het geliefde Bezuidenhout, een populaire en centrale woonwijk van Den Haag. Op korte afstand bevindt zich de gezellige Theresiastraat, een levendige winkelstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants. Daarnaast liggen het Haagse Bos en het bruisende stadscentrum op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van diverse tram- en buslijnen, station Den Haag Centraal en station Laan van NOI. Ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Indeling: Via het karakteristieke Haagse portiek bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. De royale woonkamer, voorzien van een voormalige en-suite indeling, strekt zich uit over vrijwel de gehele lengte van de woning en biedt daardoor volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele woon- en eetruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een ruime slaapkamer, evenals de keuken. Via de keuken en woonkamer is toetreding tot het balkon mogelijk. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1929 - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - professionele VvE - Maandelijkse bijdrage van € 50,- - Projectnotaris van toepassing - Energielabel E Verkoopvoorwaarden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze aan verkoper, Projectnotaris Werker Notariaat - De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode - Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing alsmede de opkoopbescherming - "As is where is" clausule evenals de niet bewoningsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Is deze woning precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond in deze prachtige woning Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.