Van Speijkstraat 1402518 GG Den HaagZeeheldenkwartier

Parterre woning met twee slaapkamers, twee badkamers en zonnige achtertuin in het mooie en gewilde Zeldenkwartier van Den Haag. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en is direct te betrekken. De houten kozijnen met HR+ glas en betonnen vloeren met vloerverwarming zorgen voor een energielabel A. Luxe en comfort vindt u terug in de twee mooie badkamers, de prachtige keuken en de zonnige tuin aan de achterzijde. Het zeer sfeervolle appartement ligt in een rustige straat op loopafstand van de Prins Hendrikstraat met tal van winkels, horecagelegenheden en supermarkten. Via het openbaarvervoer aan de Laan van Meerdervoort is de woning goed te bereiken, met de auto zijn uitvalswegen richting Amsterdam (A4), Utrecht (A12) en Rotterdam (A13) ook binnen korte tijd te bereiken. Ook met de fiets ligt de woning ideaal ten opzichte van bijvoorbeeld het centrum, Scheveningen strand en vele andere mooie bezienswaardigheden in de stad. Indeling: Entree aan de straatkant met lange gang de woning in. De gang geeft toegang tot een kleine berging en de eerste badkamer die naast inloopdouche en wastafelmeubel ook voorzien is van een toilet. Daarnaast de doorgang naar de ruime keuken met spoeleiland en aansluitend de woonkamer. Achterin een eetgedeelte en de toegang tot de slaapvertrekken. De achterste en grootste slaapkamer heeft een eigen badkamer die eveneens is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De CV-ruimte en wasmachine aansluiting bevinden zich ook in de achterste badkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van ca. 76 m2; - Twee slaapkamers; - Volledig gerenoveerd in 2020; - Houten kozijnen met dubbelglas; - Betonnen vloeren met vloerverwarming; - Energielabel A; - Actieve VvE met een bijdrage van €76,- p/mnd.; - Gelegen op eigen grond; - Ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. English translation Ground-floor apartment with two bedrooms, two bathrooms, and a sunny backyard in the beautiful and sought-after Zeldenkwartier of The Hague. The property was completely renovated in 2020 and is ready for immediate occupancy. The wooden window frames with high-efficiency glass and concrete floors with underfloor heating ensure an energy label A. Luxury and comfort can be found in the two beautiful bathrooms, the stunning kitchen, and the sunny garden at the rear. The very charming apartment is situated on a quiet street within walking distance of Prins Hendrikstraat, featuring numerous shops, restaurants, and supermarkets. The property is easily accessible via public transport on Laan van Meerdervoort, and by car, arterial roads towards Amsterdam (A4), Utrecht (A12), and Rotterdam (A13) can also be reached within a short time. The property is also ideally located for cycling in relation to, for example, the city center, Scheveningen beach, and many other beautiful sights in the city. Layout: Entrance from the street side with a long hallway leading into the home. The hallway provides access to a small storage room and the first bathroom, which, in addition to a walk-in shower and vanity unit, is also equipped with a toilet. Furthermore, there is a passage to the spacious kitchen with a sink island and the adjoining living room. At the rear is a dining area and access to the bedrooms. The rear and largest bedroom has its own bathroom, which is also equipped with a walk-in shower, vanity unit, and toilet. The central heating room and washing machine connection are also located in the rear bathroom. Particulars: - Living area of ??approx. 76 m2; - Two bedrooms; - Fully renovated in 2020; - Wooden window frames with double glazing; - Concrete floors with underfloor heating; - Energy label A; - Active Owners' Association with a contribution of €76 per month; - Situated on freehold land; - An age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement; Interested in this property? Engage your own NVM buying agent immediately. Your NVM buying agent represents your interests and saves you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM buying agents in the Haaglanden region on Funda.nl. Haven't sold your own home yet? Call our office for a no-obligation personal sales consultation where we can discuss the possibilities.