Van Speijkstraat 1632518 EZ Den HaagZeeheldenkwartier

***OPEN HUIS DINSDAG 28 APRIL 16.15 - 17.15*** Sfeervolle 4-kamer benedenwoning met uitbouw, gelegen in het hart van het populaire Zeeheldenkwartier. De woning beschikt over twee slaapkamers en een derde kamer die is ingericht als walk-in closet. Daarnaast is er een ruime kelder op stahoogte en een sfeervolle, beschutte achtertuin op het noordwesten. De woning ligt op loopafstand van gezellige cafés, restaurants en winkels, nabij de Prins Hendrikstraat en de Piet Heinstraat. Het centrum van Den Haag, diverse openbaar-vervoervoorzieningen en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. De unieke 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden! Indeling: Entree, lange gang voorzien van een toilet met fonteintje en toegang tot de kelder. Ruime kelder op stahoogte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en veel bergruimte. Sfeervolle woon-/eetkamer en suite voorzien van ornamenten plafonds, serre, glas-in-lood bovenlichten, marmeren schouwen en openslaande deuren naar de achtertuin. In de suite separatie is de badkamer gelegen welke voorzien is van een douche, toilet en wastafel. Dichte keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en deur naar de achtertuin. In de uitbouw treft u 2 slaapkamers aan en een walk-in closet. De master bedroom is voorzien van een daklicht en openslaande deuren naar de achtertuin. Via de master bedroom zijn de andere kamers te bereiken. Beschutte achtertuin gelegen op het noord-westen. Algemeen: Woonoppervlakte 95,5m² (exclusief kelder) Inhoud 377m³ Bouwjaar 1888 Energielabel D Elektra 7 groepen en aardlekschakelaar Cv-ketel Remeha bouwjaar 2005 Beschermd stadsgezicht Vereniging van eigenaren actief via Totaal VVE Beheer, maandelijkse bijdrage indicatie € 117,25 De bovenwoning nr 165/165a zullen kadastraal worden ondergesplitst Ouderdoms-/asbest-/ as-is-where-is / niet zelfbewoningsclausules worden in de NVM koopakte opgenomen Er is geen NVM vragenlijst aanwezig / geen lijst van roerende zaken, woning wordt geleverd in de huidige staat Notariskeuze voorbehouden aan koper mits binnen het werkgebied Haaglanden Eigen grond Oplevering: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.