Van Stolkweg 9-B2585 JL Den HaagVan Stolkpark en Scheveningse Bosjes

Aan de statige Van Stolkweg, in het geliefde Van Stolkpark, bevindt zich dit charmante vierkamer topappartement op de tweede verdieping in het historische vrijstaande stadsvilla uit 1882. Deze unieke woning beschikt onder andere over een royale woonkamer met erker, twee slaapkamers en een balkon. Eigen berging in de onderbouw. Het appartement ligt in een van de meest geliefde en groene woongebieden van Den Haag. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel de natuur als de levendigheid van de stad binnen handbereik. De nabijgelegen Scheveningse Bosjes, het Westbroekpark en de Waterpartij bieden volop mogelijkheden om te wandelen, te sporten en te genieten van de buitenlucht. Voor een gevarieerd aanbod aan winkels, boetieks, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden ligt het sfeervolle Statenkwartier met de bekende Frederik Hendriklaan, ook wel ‘De Fred’ genoemd, op korte afstand. Ook liefhebbers van natuur en recreatie hebben volop mogelijkheden dankzij de nabijgelegen parken en de kust. Openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar, waardoor verschillende delen van Den Haag eenvoudig te bereiken zijn. De ligging biedt een goede bereikbaarheid met zowel de fiets, het openbaar vervoer als de auto. In de directe omgeving bevinden zich bushaltes en verbindingen richting het centrum van Den Haag en Scheveningen. Ook de belangrijkste uitvalswegen richting de A12, A4 en A44 bieden verbindingen naar onder meer Rotterdam, Amsterdam, Leiden en Utrecht. Indeling: Via het tuinpad bereikt u de entree van deze karakteristieke stadsvilla. Eenmaal binnen valt direct het indrukwekkende trappenhuis op, dat u naar de tweede verdieping brengt, waar het appartement is gelegen. Entree appartement: vestibule met praktische bergruimte, gevolgd door een hal met meterkast en garderobekast. De lichte en sfeervolle woonkamer vormt een heerlijke plek om thuis te komen en wordt gekenmerkt door een fraaie erker die zorgt voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de eetkamer voorzien van een dakkapel, een fijne plek voor lange avonden met familie en vrienden. De eerste slaapkamer is voorzien van een dakkapel, terwijl de tweede slaapkamer dankzij de openslaande deuren direct toegang biedt tot het balkon. Een heerlijke plek om even buiten te zitten en te genieten van de rust. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. De ruime badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte ca. 95m² - Inhoud ca. 280m³ - Bouwjaar 1882 - Eigen grond - Energielabel G - Actieve VvE, bijdrage thans € 57,20 per maand - CV-ketel, bouwjaar 2017, type Remeha, Avanta 28-C - Vloerverwarming in de badkamer - Gedeeltelijk dubbel glas - Berging in de onderbouw - Rijksbeschermd stadsgezicht - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.