Van Zaeckstraat 192596 TP Den HaagArendsdorp

Stijlvol gerenoveerd hoekappartement van ca. 194 m² in monumentaal Duinzicht In het statige appartementengebouw Duinzicht, op de hoek van de Floris Grijpstraat en de Van Zaeckstraat, ligt dit bijzonder fraaie en stijlvol gerenoveerde appartement van ca. 194 m². Een royaal en comfortabel appartement waar monumentale architectuur, karaktervolle details en een moderne afwerking op natuurlijke wijze samenkomen. De hoekligging, de grote raampartijen en de vrije uitkijk over het groen zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Met een royale woonkamer, aangrenzende eet- of werkkamer, drie slaapkamers, twee luxe badkamers en een ruime eetkeuken biedt het appartement volop wooncomfort. Het monumentale gebouw heeft een representatieve entree met fraaie originele Art Deco-details en een karakteristiek trappenhuis. Het appartement is bereikbaar met de lift. Daarnaast zijn er een eigen kelderberging en een fietsenberging aanwezig. Drie ochtenden per week is er een huismeester aanwezig en de gemeenschappelijke tuin wordt onderhouden door een hovenier. Wonen in het Benoordenhout Duinzicht ligt op een geliefde locatie in het Benoordenhout, met het groen van de wijk en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De gezellige Van Hoytemastraat, met haar speciaalzaken, delicatessenwinkels, restaurants en cafés, bevindt zich op korte afstand. Ook diverse parken en wandelgebieden liggen in de directe omgeving. Een fijne combinatie van rustig wonen en de levendigheid van de stad. Het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen en diverse sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn uitstekend. In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Indeling Via de verzorgde centrale entree met originele Art Deco-details en het trappenhuis bereikt u met de lift het appartement. Entree in een royale hal met parketvloer en directe daglichttoetreding. Vanuit de hal zijn de verschillende woonvertrekken bereikbaar. Hier bevindt zich tevens een modern en ruim gastentoilet met fonteintje. Via stijlvolle schuifdeuren met glasroeden komt u in de indrukwekkende woonkamer, die zich over de volle breedte van het appartement aan de zuidwestzijde uitstrekt. De grote ramen zorgen voor een bijzonder prettige lichtinval en een mooi uitzicht over het groen. De eiken parketvloer, marmeren schouw en houtgestookte open haard geven deze ruimte een warme, klassieke uitstraling. De plafondhoogte van circa drie meter versterkt het royale karakter. Een fraaie schuifseparatie verbindt de woonkamer met de aangrenzende eet- of werkkamer. Ook hier liggen een parketvloer en een karakteristieke marmeren schouw. Door de hoekligging valt het daglicht van meerdere zijden naar binnen. Een heerlijke ruimte voor lange diners, een bibliotheek of een comfortabele werkplek aan huis. De moderne eetkeuken is ruim opgezet en voorzien van een keramische vloer, natuurstenen werkblad en veel kastruimte. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, grote oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, waar u van de ochtendzon kunt genieten. Via een afsluitbare gang bereikt u het slaapgedeelte van het appartement. Hier bevindt zich tevens een diepe garderobe-/inloopkast. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een parketvloer en een vaste kastenwand. Aangrenzend bevindt zich een moderne en luxe uitgevoerde badkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wandradiator. De tweede slaapkamer heeft eveneens een parketvloer en openslaande deuren naar het balkon. De tweede badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime douche, een groot wastafelmeubel, handdoekenradiator en een toilet. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De derde slaapkamer beschikt over een parketvloer en openslaande deuren naar het balkon. Deze kamer is ook uitstekend geschikt als logeer- of werkkamer. Pluspunten van het appartement + Woonoppervlakte ca. 194 m² + Gelegen in het monumentale appartementengebouw Duinzicht + Markante hoekligging met vrij uitzicht over groen + Stijlvol gerenoveerd en modern afgewerkt + Royale woonkamer met marmeren schouw en houtgestookte open haard + Aangrenzende eet- of werkkamer met tweede marmeren schouw + Plafondhoogte van circa 3 meter + Drie slaapkamers en twee moderne badkamers + Ruime eetkeuken met toegang tot het balkon + Balkon met ochtendzon + Lift, eigen kelderberging en fietsenberging + Representatieve entree met originele Art Deco-details + Huismeester aanwezig gedurende drie dagen per week + Gemeenschappelijke tuin met professioneel onderhoud Belangrijk om te weten - Bouwjaar: 1930 - Monumentaal appartementengebouw - Gevelrenovatie afgerond in 2025 - Centrale warmwatervoorziening - Videofooninstallatie - Actieve Vereniging van Eigenaars - VvE-bijdrage: € 1.003,00 per maand (inclusief reservering voor het renovatiefonds) - Voorschot verwarming en water: ca. € 300 per maand - In de NVM-koopovereenkomst worden een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen - Maten zijn indicatief, zie plattegrond - Oplevering in overleg Een bijzonder appartement met ruimte en karakter Bent u op zoek naar een royaal en stijlvol appartement waar de uitstraling van een monumentaal gebouw samengaat met modern wooncomfort? Dan nodigen wij u graag uit om de sfeer, lichtinval en ruimte van dit appartement zelf te ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag persoonlijk rond en beantwoorden uw vragen. Heeft u een eigen woning die u wilt verkopen? Wij informeren u graag vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars begeleiden u graag bij het gehele verkoopproces. De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan.