Veenendaalkade 2162547 AV Den HaagLeyenburg

‘Ik viel meteen voor deze zonnige woning met haar prachtige, vrije uitzicht – ’s ochtends genieten van de zonsopgang met een kop koffie op het balkon en ’s avonds de spectaculaire wolken en de zonsondergang vanaf de bank; ik ga dit uitzicht, het fijne huis en onze geweldige buren ontzettend missen.’------aldus verkoopster Met vrij uitzicht over de Veenendaalkade gelegen 4-kamer appartement op de 3e verdieping met fietsenberging in de onderbouw en een zonnig gelegen balkon op het Zuidoosten. Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan), het Haga Ziekenhuis, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar. INDELING Begane grond: Afgesloten centrale entree met toegang tot de bergingen in de onderbouw en trappenhuis naar de woningentree op de 3e etage. 3e verdieping: Hal met vaste kast; keurig toilet; woonkamer met vrij uitzicht over de kade en het water, 2 vaste kasten en schuifseparatie naar de achter(eet)kamer met 2 vaste kasten; moderne open keuken in U-opstelling voorzien van een gaskookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en inbouw wasmachine en toegang tot het balkon (zuidoost) over de gehele breedte van het appartement met kast en opstelplaats Cv-ketel; twee slaapkamers waarvan 1 gelegen aan de voorzijde- en één gelegen aan de achterzijde van het appartement met toegang tot het balkon; functionele badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast. Gehele vloer voorzien van parket. KENMERKEN •Bouwjaar 1951 •Kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers) •Gebruiksoppervlak wonen 70 m² (NVM Meetinstructie) •Gelegen op eigen grond •VvE actief, bijdrage €123,- p.m. •Energielabel D •Betaald parkeren (aanvraag parkeervergunning mogelijk) •Gehele woning is gestuct •Ouderdoms- en asbestclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst •Oplevering in overleg en bij voorkeur januari 2026 Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.