Velpsestraat 2572573 SL Den HaagOostbroek-Zuid

Welkom aan de Velpsestraat 257 in Den Haag: een fijne benedenwoning van ca. 75 m² met zowel een voortuin als een verrassend diepe achtertuin. Hier woon je gelijkvloers, met een prettige indeling, twee slaapkamers en volop buitenruimte om in alle rust te genieten. Binnen valt direct de lichte, langgerekte woonkamer op met openslaande deuren naar de achtertuin en karakteristieke details zoals de schouw en glas in loodramen. De keuken ligt aan de achterzijde en heeft een praktische opstelling met toegang richting de tuin. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, een separaat toilet en een aparte doucheruimte. De woning ligt in Rustenburg & Oostbroek, een veelzijdige Haagse wijk met een stedelijk karakter en veel voorzieningen dichtbij. De gemeente Den Haag omschrijft de wijk als een veelzijdige woonwijk in het hart van de stad. Daarnaast woon je gunstig ten opzichte van het Zuiderpark waar altijd wat te doen is namelijk in-en outdoor sporten, festivals, open lucht theater, kinderboerderij en het gezellige LOSH voor lunch. Tevens zijn de bekende winkelstraten zoals de Dierenselaan en Apeldoornselaan op loopafstand bereikbaar met een verscheidenheid aan horecagelegenheden en winkels zoals kappers, bakkers, supermarkten, bloemenzaken en kledingwinkels. Indeling Entree via de voortuin naar de hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer. In het midden liggen de toiletruimte, doucheruimte en twee kasten (bergruimte). Aan de achterzijde vind je de keuken en een slaapkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Buiten is er een achtertuin met terras en groen, plus een berging en een tuinhuis achterin: ideaal voor hobby, opslag en ontspannen buitenleven. Kenmerken en bijzonderheden - Eigen grond - Energielabel E - C.V.-ketel (2016) - Bieden vanaf €345.000,- - Externe bergruimte: 17 m² - Gebruiksoppervlakte wonen: 75 m² - Opstalverzekering VvE is aanwezig - VvE is ingeschreven maar geen maandelijkse bijdrage - Parkeren middels parkeervergunning van gemeente Den Haag - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om je dit huis te laten zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is met zorg samengesteld; desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Oppervlakten en maten zijn indicatief en gebaseerd op beschikbare gegevens. Koper wordt geadviseerd de voor hem/haar van belang zijnde zaken zelf te (laten) controleren.