Vigelandstraat 1242548 JW Den HaagHoge Veld

Wonen aan het water met veel licht en een zonnig balkon? In dit verzorgde 3-kamer appartement op de eerste verdieping van een eigentijds complex uit 2009 is het elke dag genieten. Gelegen in de rustige en ruim opgezette wijk 'Karmoy' (Wateringse Veld), met een eigen parkeerplaats en berging, is dit een fijne plek voor wie op zoek is naar gemak én een prettige woonomgeving. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 66 m² en bevindt zich op één van de mooiste plekken binnen het complex. Vanaf het ruime balkon op het zuidoosten kijk je uit over het water en de rustige straat. Dankzij de grote ramen valt het daglicht volop naar binnen. De woning is uitstekend geïsoleerd en volledig voorzien van HR++ glas. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. INDELING Begane grond: Entree met brievenbussen, royale ontvangsthal met toegang tot lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens een gezamenlijke fietsenstalling. Eerste verdieping: Je komt binnen via de voordeur in een nette hal met ruimte voor een garderobe en een intercominstallatie. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, voorzien van een wandcloset en fonteintje. De badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een modern wastafelmeubel. De keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en vaatwasser. De lichte woon-/eetkamer heeft een prettig frans balkon en geeft toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één direct toegang biedt tot het balkon. In de inpandige stook-/wasruimte tref je de Intergas CV-ketel, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine aan. Op dezelfde verdieping bevinden zich een eigen afgesloten berging en een eigen meterkast, beide bereikbaar via de gezamenlijke hal. KENMERKEN •Bouwjaar 2009 •Kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) •Gebruiksoppervlak wonen 66 m² (NVM Meetinstructie) •Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht •VvE actief, bijdrage € 208,53 p.m. •Parkeren op eigen afgesloten terrein •Aparte gezamenlijke fietsenberging •'Niet bewoningsclausule' maakt onderdeel uit van de koopovereenkomst •Oplevering in overleg en op korte termijn mogelijk Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.