Vigelandstraat 502548 JP Den HaagHoge Veld

Uniek 3-kamerappartement met een luxe afwerking, een ruim terras met glazen panelen en terrasverwarming, een eigen parkeerplaats en een afzonderlijke berging. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met 13 eigenaren en heeft een vrij uitzicht over het water. De woning is drie jaar geleden volledig gerenoveerd en daardoor instap-klaar te noemen. De ligging is gunstig in de wijk Karmoy, op korte afstand van recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook het centrum van Wateringen bevindt zich in de nabije omgeving. Via de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn Den Haag, Delft en andere omliggende plaatsen goed bereikbaar. Het strand, het centrum van Den Haag en de historische binnenstad van Delft liggen op circa 15 tot 20 minuten rijden. INDELING Begane grond: Centrale entree met brievenbus- en bellentableau. Vanuit de verzorgde hal zijn het trappenhuis, de lift en de afzonderlijke (fietsen)bergingen bereikbaar. Tweede verdieping: Entree van het appartement in de hal. Vanuit de hal zijn het zwevende toilet met fonteintje, een vaste garderobekast en een praktische bergkast bereikbaar. Er is daarnaast nog een extra bergkast aanwezig waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en de mechanische ventilatie bevinden. De woning is voorzien van een pvc-visgraatvloer én vloerverwarming. De woonkamer is licht en ruim opgezet en heeft een open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat met integrale afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Aansluitend aan de woonkamer ligt het betegelde terras. De glazen panelen kunnen volledig worden geopend of gesloten. In combinatie met de aanwezige terrasverwarming kan deze ruimte gedurende het gehele jaar worden gebruikt. Vanaf het terras is er bovendien vrij uitzicht over het water. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, tweede toilet en een handdoekradiator. KENMERKEN • Bouwjaar 2009 • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers • Gebruiksoppervlak wonen: 95 m² (NVM Meetinstructie) • Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht • Parkeren op eigen terrein • Separate (fietsen)berging aanwezig • VvE bijdrage woning: € 209,09 per maand (incl. parkeerplaats) • Energielabel A • PVC-vloer en vloerverwarming aanwezig • Cv-ketel (Nefit 2023) • Nieuwe badkamer, toilet en keuken (2023) • Terras met glazen panelen én terrasverwarming • Oplevering, in overleg Interesse? We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.