Vondelstraat 592513 EP Den HaagZeeheldenkwartier

HIGHLIGHTS; - ca. 95m2; - 2 slaapkamers; - Fraaie jaren ’30 details zoals glas-in-lood en originele erker; - Balkon op het noordwesten; - actieve VVE; Sfeervol 4-kamer appartement van ca. 95 m² op een toplocatie! Op de tweede verdieping van een charmant jaren '30 appartementencomplex ligt dit goed onderhouden en modern afgewerkte 4-kamer appartement. Dankzij de centrale ligging nabij openbaar vervoer en op loopafstand van het bruisende centrum van Den Haag, is dit een ideale woonplek voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen. Indeling: Afgesloten entree op de begane grond met origineel granito trappenhuis naar de tweede etage. Binnenkomst in een ruime hal en is voorzien van een stijlvolle visgraat parketvloer. Vanuit hier toegang tot het moderne toilet en de strakke badkamer met ligbad inclusief douche, wastafel met spiegelkast en handdoekradiator. De lichte en royale doorzonwoonkamer is voorzien van eiken vloerdelen, een sfeervolle erker met glas-in-loodramen aan de voorzijde en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De keuken is modern en functioneel ingericht met een keukenblok aan beide zijden, veel bergruimte en luxe inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, vaatwasser en wasmachine. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het noordwesten, waar je kunt genieten van de avondzon. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een lichte voorzijkamer met een grote vaste kast en meterkast. Bijzonderheden; - grond belast met erfpacht, grondwaarde €16.500,- (eeuwig durend middels obligatoire overeenkomst); - actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 290,73; - MJOP aanwezig (Meerjarig onderhoudsplan); - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden. *** HIGHLIGHTS Approx. 95 m²; - 2 bedrooms; - Beautiful '30s features such as stained glass and original bay window; - Northwest-facing balcony; - Active owners' association (VvE); Charming 4-Room Apartment of approx. 95 m² in a Prime Location! Located on the second floor of a charming 1930s apartment complex, this well-maintained and modernly finished 4-room apartment offers stylish and comfortable living. Thanks to its central location near public transport and within walking distance of The Hague’s vibrant city center, this is an ideal home for anyone seeking both convenience and character. Layout: Secure entrance at ground level with original granite staircase leading to the second floor. Entry into a spacious hallway featuring an elegant herringbone parquet floor. From here, you access the modern toilet and the sleek bathroom, equipped with a bathtub including shower, washbasin with mirrored cabinet, and towel radiator. The bright and spacious open-plan living/dining room features oak flooring, a charming bay window with stained glass at the front, and French doors leading to the balcony at the rear. The kitchen is modern and functional with units on both sides, ample storage, and high-end built-in appliances: 5-burner gas hob, stainless steel extractor hood, fridge, freezer, oven, combination microwave, dishwasher, and washing machine. The northwest-facing balcony is also accessible from the kitchen, perfect for enjoying the evening sun. The apartment has a spacious rear bedroom and a bright front side room with a large built-in wardrobe and fuse box. Details: - Leasehold land, ground value €16,500 (perpetual via obligatory agreement); - Active VvE, monthly contribution €290.73; - Multi-year maintenance plan (MJOP) available; - Age and materials clause applicable; The information in this advertisement has been compiled with great care. Despite this care and attention, it is possible that the content is incomplete and/or incorrect. No rights or claims can be derived from the content of this advertisement in any way.