Waalsdorperweg 192597 HN Den HaagWaalsdorp

Aan een mooie brede laan in een gewilde wijk van Benoordenhout bieden wij te koop aan een zeer netjes onderhouden vier kamer hoek appartement met balkon en gezamenlijke fietsenberging. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een kleinschalig statig complex in een bijzonder aangename groene omgeving met een weids uitzicht rondom en beschikt over diverse authentieke details zoals en suite separatie, glas-in-lood, paneeldeuren etc. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse (inter-)nationale organisaties, Haagsche parken, het Scheveningse strand, het stadscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen en in de directe nabijheid van de gezellige winkels op de Bankastraat, het Hoytemaplein en het Royaardsplein. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale hoofdentree met marmer en granito vloeren en een fraai en breed trappenhuis naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Entree van het appartement, hal met toegang tot alle vertrekken en toilet. Door de hoekligging zeer lichte kamer en suite met woon en eetkamer, gescheiden door originele schuifseparatie met glas en lood deuren. Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas, mooie paneeldeuren en fraai deurbeslag. De woning is extra licht doordat er van 3 kanten licht binnenvalt. De gesloten keuken beschikt over een 4-pits gaskooplaat, een oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het kleine balkon op het zuidwesten. Voorts zijn er twee slaapkamers, gelegen aan de zijkant van het appartement. De badkamer beschikt over een douche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond. Bouwjaar 1936. Rijksbeschermd stadsgezicht Benoordenhout. Gebruiksoppervlakte wonen 85 m2. Bruto inhoud 303 m3. Energielabel C. Geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas. Actieve VVE, bijdrage € 118,- p.m. Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw. Ouderdoms- en materialenclausules van toepassing.