Waalsdorperweg 4612597 KP Den HaagDuinzigt

Royaal en licht 3-kamerappartement met zonnig balkon, lift en energielabel A in het groene Benoordenhout in het stijlvolle appartementengebouw "Waalsdorperstaete". Comfortabel, gelijkvloers wonen op een heerlijke locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! In het geliefde en groene Benoordenhout ligt dit verrassend ruime 3-kamerappartement van circa 95 m², met twee goed bemeten slaapkamers, een royale woonkamer, een heerlijk balkon en een eigen berging in de onderbouw. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een appartementencomplex met lift en biedt daarmee alle ingrediënten voor comfortabel en zorgeloos wonen. Optioneel is er ook de parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein achter het complex te koop. ( vraagprijs € 27.500,-- k.k. ). En de locatie? Die is werkelijk ideaal! Op korte loopafstand ligt het gezellige winkelcentrum Willem Royaardsplein, met onder andere een Albert Heijn en diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Ook het prachtige Landgoed Clingendael ligt praktisch om de hoek. Een heerlijke omgeving waar rust, groen en het gemak van de stad op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Een heerlijk ruim appartement met volop mogelijkheden Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. Vanuit de centrale entree zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De woonkamer is met maar liefst circa 41 m² bijzonder royaal en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van een aangename lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers van circa 16 m² en 12 m². De grootste slaapkamer biedt alle ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en een flinke garderobekast. De tweede slaapkamer is eveneens prettig van formaat en uitstekend geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. Ideaal wanneer u graag wat extra ruimte heeft voor bezoek of uw eigen bezigheden. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot het balkon van circa 7 m². Een fijne plek om buiten te zitten, van een kop koffie te genieten of even heerlijk tot rust te komen. Verder beschikt het appartement over een badkamer, een separaat toilet en praktische bergruimte. In de onderbouw bevindt zich bovendien een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Comfortabel wonen, nu én in de toekomst Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is het gemak van gelijkvloers wonen in combinatie met de aanwezigheid van een lift. Geen onnodige trappen, maar comfortabel thuiskomen op de derde verdieping. Daarmee is deze woning bijzonder interessant voor wie graag ruim wil blijven wonen, maar tegelijkertijd waarde hecht aan gemak en toegankelijkheid. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort het appartement uitstekend. Met energielabel A en de ligging op eigen grond beschikt de woning over twee belangrijke pluspunten. Duinzigt: groen, rustig en verrassend centraal Duinzigt is niet voor niets een geliefde woonomgeving. De wijk staat bekend om haar groene karakter, prettige woonklimaat en uitstekende ligging ten opzichte van winkels, natuur en recreatie. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u nauwelijks op pad. Het winkelcentrum aan het Willem Royaardsplein ligt op loopafstand en biedt een fijne combinatie van winkels en voorzieningen. Wie graag wandelt of fietst, kan hier zijn hart ophalen. Het schitterende Landgoed Clingendael, met zijn prachtige wandelpaden, waterpartijen en bijzondere tuinen, ligt vlakbij. Ook de duinen en het strand van Scheveningen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Even uitwaaien aan zee, een strandwandeling maken of genieten van een terrasje? Vanuit Duinzigt behoort het allemaal tot de mogelijkheden. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Openbaar vervoer is in de omgeving goed geregeld en ook de belangrijkste uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Zo woont u heerlijk rustig en groen, zonder afstand te doen van de voorzieningen en levendigheid van Den Haag. Een fijne plek om thuis te komen! De combinatie van circa 95 m² woonoppervlak, twee slaapkamers, een royale woonkamer, balkon, lift, eigen berging, energielabel A en een uitstekende ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor de volgende woonfase, graag gelijkvloers wilt wonen of simpelweg wilt genieten van ruimte en rust op een centrale locatie: hier vindt u het allemaal. Een appartement waar gemak, ruimte en een fijne woonomgeving samenkomen. En dat op een plek waar u zowel de stad als de natuur letterlijk binnen handbereik heeft! Goed om te weten: Woonoppervlakte circa 94 m² Gelegen op de derde verdieping Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 296,53 ( appartement), € 3,91 ( parkeerplaats). Lift aanwezig Eigen berging in de onderbouw Optioneel is de parkeerplaats achter het gebouw te koop voor € 27.500,-- k.k. Energielabel A Gelegen op eigen grond Ouderdom- en milieuclausule van toepassing Verkoopvoorwaarden van toepassing Oplevering in overleg (kan snel) Nieuwsgierig geworden? Wij laten u dit fijne appartement graag persoonlijk zien! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig het hier wonen is. Misschien is dit wel precies de plek waar u naar op zoek bent! Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.