Wantsnijdersgaarde 5692542 GN Den HaagDreven en Gaarden

Leuk en praktisch ingedeeld appartement van ca. 47 m² met balkon en eigen berging, gelegen in een groene en goed bereikbare woonomgeving! Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 47 m², een lichte woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer en een fijn balkon van circa 3,6 m². Daarnaast beschik je over een eigen berging van circa 4,3 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. De woning ligt in een groene woonwijk in Den Haag. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kun je terecht bij de winkels in de omgeving en onder andere winkelcentrum Leyweg. Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar en met de auto rijd je gemakkelijk richting de belangrijkste uitvalswegen. Voor ontspanning en recreatie zijn er verschillende groenvoorzieningen in de directe omgeving. INDELING: Entree van het appartementencomplex met toegang tot de woning op de 3e verdieping. Entree appartement; hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij het grote raam valt er prettig daglicht naar binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Vanuit deze zijde van de woning is tevens het balkon bereikbaar. Het balkon heeft een oppervlakte van circa 3,6 m². Verder beschikt het appartement over een keuken, badkamer en separaat toilet. In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging van circa 4,3 m² welke is voorzien van elektra. Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel C; - Woonoppervlakte circa 46,6 m²; - Goede staat van onderhoud; - Balkon aan achtzijde met avondzon: - Eigen berging in onderbouw; - Praktische indeling met één slaapkamer; - Gelegen in een groene woonomgeving; - Bijdrage VvE € 105 per maand; - 1/24e aandeel in de gemeenschap; - MJOB aanwezig; - Gelegen op erfpachtgrond; - Huidige erfpachtcanon € 28,18 per jaar (fiscaal aftrekbaar); - Oplevering in overleg, kan spoedig. - Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen de regio Haaglanden: - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM makelaars & taxateurs van toepassing. Benieuwd naar de waarde van uw woning? Overweegt u te verkopen, maar bent u eerst benieuwd naar de actuele marktwaarde? Onze makelaars komen graag vrijblijvend bij u langs voor een persoonlijke waardebepaling. U krijgt direct inzicht in de verwachte opbrengst, de kansen in de huidige markt én uw mogelijkheden voor een volgende stap, geheel vrijblijvend. Gratis en vrijblijvend hypotheekadvies Ook benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Onze adviseurs staan voor u klaar met een vrijblijvend adviesgesprek en een hypotheekberekening op maat. In veel gevallen kunnen wij u zelfs dezelfde dag nog inzicht geven in uw mogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak!