Wassenaarseweg 13-C2596 CE Den HaagNassaubuurt

In gebouw 'Nassau Zuilenstein' op de 3e etage vind je dit prachtige 4-kamer appartement (112m2) met klassieke lift, royale berging in de onderbouw en een iegen afgesloten fietsenberging achter het gebouw, bereikbaar via een handige achterom. Dit schitterende appartement is ideaal gelegen nabij belangrijke uitvalswegen A12, A13 en A4 en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (o.a. tram 8 en 9). Daarnaast liggen de gezellige winkels en restaurants van de Denneweg, Frederikstraat, Van Hoytemastraat en Weissenbruchstraat allemaal op korte loopafstand, net als de landgoederen Oostduin en Arendsdorp, het Malieveld en het Haagse Bos. Het appartement is licht en heeft een prachtig uitzicht met veel groen aan zowel de voor- als achterzijde. Het kijkt uit over het water van de Wassenaarseweg en ligt schuin tegenover de Javabrug en Park Arendsdorp. Er is altijd parkeerplek in de straat of op de parking tegenover de Javabrug. Indeling: 3e verdieping: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime portiek met trap en lift naar de 3e etage. De entree van het appartement zelf leidt naar een gang met dubbele deuren die openen naar de lichte woon-/eetkamer en suite, compleet met stijlvolle suitekast, schouw en hoge plafonds. Via openslaande deuren betreed je het zonnige balkon aan de achterzijde (ZO) met een mooi uitzicht over groen en de skyline. De half open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Verder heeft de badkamer een douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en een tweede balkon. 4e verdieping: De overloop biedt extra opbergruimte met een inbouwkast. De tweede badkamer beschikt over een douche en toilet, en geeft toegang tot een praktische stook- en opslagruimte. Op deze verdieping vind je tevens een tweede slaapkamer met ingebouwde kasten. Bijzonderheden: - Eigen grond; - woonoppervlakte 112 m2; - externe bergruimte 17 m2; - geheel voorzien van dubbele beglazing; - Actieve en professioneel beheerde V.v.E., bijdrage € 250,- per maand; - Blokverwarming, voorschot stookkosten €220,- per maand; - Electrische boiler (eigendom); - Ruime berging in onderbouw; - Parkeren met bewonersvergunning; - Ouderdoms- en materialen en niet bewoners clausule worden in NVM Koopovereenkomst opgenomen.