Weidevogellaan 3122496 PR Den HaagMorgenweide

Om verliefd op te worden: stijlvol en instapklaar! Ben je op zoek naar een modern, uitstekend onderhouden appartement waar comfort, sfeer en gemak perfect samenkomen? Dan is dit fraaie 2-kamerappartement op de begane grond absoluut een bezichtiging waard. Met een eigen voordeur, een royale slaapkamer, een inpandig terras/loggia, een praktische inpandige berging én een uitstekende ligging in het geliefde Ypenburg biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Welkom thuis Via de charmante Delftse stoep bereik je de eigen entree van de woning. De ruime hal vormt een warm welkom en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich tevens de moderne toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Sfeervol wonen met luxe afwerking De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet en vormt het hart van de woning. De prachtige visgraatvloer, die door het gehele appartement is doorgelegd, zorgt direct voor een stijlvolle en luxe uitstraling. De op maat gemaakte zwarte jaloezieën versterken deze sfeer en geven de woning een eigentijds karakter. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Een fijne plek om uitgebreid te koken of gezellig te genieten met vrienden en familie. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het inpandige terras/loggia. Dankzij de aanwezige sunscreens kan deze ruimte eenvoudig worden afgesloten, waardoor je vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt genieten van deze heerlijke buitenruimte. Ruime slaapkamer met ensuite badkamer De royale slaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte en beschikt bovendien over een praktische inbouwkast. Aangrenzend bevindt zich de moderne ensuite badkamer. Deze is verzorgd afgewerkt en voorzien van een comfortabel ligbad met spatscherm en een wastafel. Praktische extra ruimte Een bijzonder pluspunt van deze woning is de ruime inpandige berging. Naast de opstelplaats voor de wasmachine en eventueel een droger biedt deze ruimte volop bergruimte. Dankzij de royale afmetingen kan deze ruimte desgewenst ook worden gebruikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is de inpandige berging zowel vanuit het appartement als via de centrale entree aan de achterzijde bereikbaar. Met zorg gemoderniseerd en uitstekend onderhouden De afgelopen jaren is de woning met veel zorg gemoderniseerd en opgeknapt, waardoor je hier direct kunt genieten van een hoog wooncomfort zonder te hoeven klussen. In 2020 is het gehele appartement aan de binnenzijde opnieuw geschilderd en is de vloer vervangen door de fraaie visgraatvloer die de woning vandaag de dag haar stijlvolle uitstraling geeft. Tevens zijn de luxe op maat gemaakte jaloezieën geplaatst, die perfect aansluiten bij het moderne interieur. Ook de badkamer, keuken en toilet hebben een opfrisbeurt gekregen; de wand- en vloertegels zijn vernieuwd en de ruimte is opnieuw geschilderd. Daarnaast is circa twee jaar geleden de ventilatiebox vervangen, wat bijdraagt aan een prettig en gezond binnenklimaat. Dankzij deze investeringen verkeert de woning in een uitstekende staat van onderhoud en is deze volledig instapklaar. Wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Ypenburg. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum Ypenburg, diverse scholen, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en openbaar vervoer, waaronder NS-station Ypenburg. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen Delftse Hout en het Balijbos vrijwel om de hoek. Bovendien zorgen de nabijgelegen uitvalswegen A4, A12 en A13 voor uitstekende verbindingen richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Een woning die je gezien moet hebben Dit instapklare appartement combineert een stijlvolle afwerking, praktische indeling en een uitstekende ligging. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden, stellen of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen zonder klussen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en het wooncomfort van dit pareltje in Ypenburg. Jouw nieuwe thuis wacht op je! Additionele kenmerken: • Bouwjaar 2002 • Eigen grond • Woonoppervlakte 69 m2 (conform NEN-2580 gemeten) • Energielabel A • Volledig voorzien van houten kozijnen met HR glas • Stadsverwarming • Mechanische ventilatie • Volledig geïsoleerd en energiezuinig appartement • Zeer nette afwerking • Actieve VvE, bijdrage € 177,42 per maand • Oplevering: in overleg <Engelse vertaling> Fall in Love: Stylish and Move-in Ready! Are you looking for a modern and exceptionally well-maintained apartment where comfort, atmosphere, and convenience come together perfectly? Then this attractive ground-floor one-bedroom apartment is definitely worth viewing. Featuring its own private entrance, a spacious bedroom, an indoor terrace/loggia, a practical internal storage room, and a prime location in the highly sought-after Ypenburg district, this home offers everything you need for comfortable living. Welcome Home The property is accessed via a charming Delft-style pavement leading to the private entrance. The spacious hallway creates a warm welcome and provides access to the various rooms. Here you will also find the modern toilet, fitted with a wall-mounted toilet and washbasin. Stylish Living with a High-End Finish The bright and spacious living room forms the heart of the home. The beautiful herringbone flooring, which extends throughout the entire apartment, immediately creates a stylish and luxurious atmosphere. The custom-made black blinds enhance the contemporary character of the property and add an elegant finishing touch. The modern open-plan kitchen seamlessly connects to the living area and is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, dishwasher, and fridge-freezer combination. A wonderful space for preparing meals and entertaining family and friends. From the living room, you have access to the indoor terrace/loggia. Thanks to the installed sun screens, this area can easily be enclosed, allowing you to enjoy this pleasant outdoor space comfortably throughout most of the year. Spacious Bedroom with En-Suite Bathroom The generously sized bedroom offers ample space for a large bed and additional storage furniture and features a practical built-in wardrobe. Adjacent to the bedroom is the modern en-suite bathroom, finished to a high standard and equipped with a comfortable bathtub with shower screen and a washbasin. Practical Additional Space One of the property's unique advantages is the spacious internal storage room. In addition to housing the washing machine and potentially a tumble dryer, this room offers abundant storage space. Thanks to its generous dimensions, it can also be used as a home office or hobby room. Furthermore, the storage room is accessible both from within the apartment and via the central entrance at the rear of the building. Carefully Modernised and Exceptionally Maintained Over the years, the property has been carefully modernised and upgraded, allowing you to enjoy a high level of living comfort without the need for any renovation work. In 2020, the entire interior was repainted and the flooring was replaced with the elegant herringbone floor that gives the apartment its stylish appearance today. The luxurious custom-made blinds were also installed during this renovation. The bathroom, kitchen, and toilet have all been refreshed, including renewed wall and floor tiles and newly painted surfaces. Approximately two years ago, the mechanical ventilation unit was replaced, contributing to a healthy and comfortable indoor climate. Thanks to these investments, the apartment is presented in excellent condition and is truly move-in ready. Living in a Green and Family-Friendly Environment The apartment is located in a peaceful and pleasant residential area of Ypenburg. Within close proximity you will find Ypenburg Shopping Centre, various schools, sports facilities, playgrounds, and public transport connections, including Ypenburg railway station. For nature lovers and outdoor enthusiasts, Delftse Hout and Balijbos nature areas are just around the corner. In addition, the nearby A4, A12, and A13 motorways provide excellent connections to The Hague, Rotterdam, Utrecht, and Amsterdam. A Home You Simply Must See This move-in ready apartment combines stylish finishes, a practical layout, and an excellent location. It is an ideal home for first-time buyers, singles, couples, or anyone looking for comfortable, low-maintenance living. Schedule a viewing today and experience the atmosphere, space, and comfort of this hidden gem in Ypenburg for yourself. Your new home is waiting for you! Additional Features • Built in 2002 • Freehold property (no leasehold) • Living area approximately 69 m² (measured in accordance with NEN 2580) • Energy label A • Fully fitted with wooden window frames and HR double glazing • District heating system • Mechanical ventilation • Fully insulated and energy-efficient apartment • High-quality finish throughout • Active Homeowners Association (VvE), service charges €177.42 per month • Transfer date in consultation