Weimarstraat 35-B2562 GP Den HaagKoningsplein e.o.

Topappartement met 2 slaapkamers , een heerlijk terras en energielabel B in de Weimarstraat te koop! Midden in het populaire Regentessekwartier, om de hoek van de gezellige Reinkenstraat en op korte afstand van het centrum én het strand, ligt dit fijne appartement. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een levendige stadswijk. De woning is gelegen aan het rustige gedeelte van de Weimarstraat, met diverse winkels, koffiezaken, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik. De buurt is geliefd bij jonge professionals en starters vanwege de mix van karakter, dynamiek en goede voorzieningen. Indeling Gedeelde entree op de begane grond; trap naar de 2e etage; entree woning; hal met toegang tot alle vertrekken; aan de achterzijde de woonkamer met open keuken en openslaande deuren tot het riante terras met vrij uitzicht; de keuken is voorzien van alle gemakken; apart toilet; middenin de woning bevindt zich de badkamer met wastafel, douche en de aansluiting voor de wasmachine/droger; aan de voorzijde van de woning bevinden zich de 2 slaapkamers. Bijzonderheden - Energielabel B - Terras van ruim 13m2 - 2 slaapkamers - Eigen grond - Watermeter is gedeeld met de nr 35 A op de 1e etage - De VvE is in oprichting - Professioneel bestuurder, collectieve opstalverzekering en inschrijving KvK - Ouderdomsclausule, materialenclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing ***ENGLISH*** Top-Floor Apartment with 2 Bedrooms, a Lovely Terrace, and Energy Label B for Sale on Weimarstraat! Located in the heart of the popular Regentessekwartier, just around the corner from the charming Reinkenstraat and within easy reach of both the city center and the beach, this delightful apartment offers comfortable living in a vibrant urban neighborhood. The property is situated on the quieter part of Weimarstraat, with various shops, cafés, restaurants, and public transport right at your doorstep. The area is especially popular among young professionals and first-time buyers due to its mix of character, energy, and excellent amenities. Layout Shared entrance on the ground floor; stairs to the second floor; private entrance to the apartment; hallway providing access to all rooms; at the rear, the living room with an open-plan kitchen and French doors opening onto the spacious terrace with unobstructed views; the kitchen is fully equipped; separate toilet; centrally located bathroom with sink, shower, and connections for a washing machine and dryer; two bedrooms located at the front of the apartment. Details - Energy label B - Spacious terrace of over 13 m² - 2 bedrooms -Freehold property (no leasehold) - Water meter is shared with No. 35A (1st floor) - The VvE is in the process of being established - Professionally managed, collective building insurance, and registered with the Chamber of Commerce - Age clause, materials clause, and non-occupancy clause apply