Weissenbruchstraat 302596 GJ Den HaagNassaubuurt

Op een zeer gewilde locatie in het geliefde Benoordenhout gelegen, riant en licht topappartement met een zonnig balkon! Het appartement beschikt onder andere over twee slaapkamers, twee badkamers en een heerlijk balkon waar u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Het Benoordenhout is een rustige, groene en tegelijkertijd levendige wijk met een karakteristieke en luxe uitstraling. Het Haagse Bos en landgoed Clingendael bevinden zich op steenworp afstand. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van de uitvalswegen, het openbaar vervoer, het stadscentrum, het strand en het Centraal Station. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen en sportfaciliteiten, waaronder voetbal, hockey, tennis, squash, rugby en golf, allemaal op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn Shell en diverse andere internationale bedrijven nabijgelegen. De unieke 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden! Indeling: Open portiek. Toegang van het appartement op de 1e verdieping. Hal met meterkast en ruime trapopgang naar de tweede verdieping. Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en de wasruimte. Sfeervolle en ruime woon-/eetkamer met riante inloopkast voorzien van spiegeldeuren. Moderne keuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, kokendwaterkraan, oven, gaskookplaat en toegang tot het balkon met middag-/avondzon. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met eigen badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel en tevens toegang tot het balkon. Aan de voorzijde de tweede ruime slaapkamer met eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Algemeen: Woonoppervlakte 110m² Inhoud 385m³ Bouwjaar 1925 8 groepen elektra en aardlekschakelaar CV combi ketel Remeha Tzerra HR bouwjaar 2020 Energielabel E Dubbele beglazing Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 130,= per maand Ouderdoms-/asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen Notariskeuze voorbehouden aan koper, voor zover binnen gebied Haaglanden Beschermd stadsgezicht Eigen grond Oplevering in overleg De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.