Wilgstraat 152565 MB Den HaagBomenbuurt

**English text below** UITERST STIJLVOLLE EN RECENT VOLLEDIG GERENOVEERDE HOEK-PARTERRE MET EEN HEERLIJKE TUIN. PERFECTE MIX VAN ALLURE EN SFEER IN COMBINATIE MET ENERGIEZUINIG & LUXE MODERN WOONGEMAK. BONUS: RIANTE KELDER VAN CA. 30M2 MET STAHOOGTE VAN 195CM. Deze indrukwekkende woning ligt in de populaire Bomenbuurt, een charmante woonwijk uit de jaren twintig. Zeer nabij de winkelstraat Fahrenheitstraat met een levendige mix van ambachtelijke winkels, supermarkten, grotere winkelketens en diverse restaurants met uitnodigende terrassen. Meerdere uitstekende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het strand en de duinen liggen op slechts 10 minuten fietsen, terwijl ook het stadscentrum op fietsafstand is. Het openbaar vervoer is uitstekend, met meerdere bus-, tram- en RandstadRail-verbindingen op loopafstand die op hun beurt goed verbonden zijn met NS-stations. De hoofdwegen zijn gemakkelijk bereikbaar en er is (elektrische) parkeergelegenheid voor de deur. Natuurlijk licht is een van de sterkste troeven van het appartement. De ligging op de hoek van de straat en grote ramen zorgen het hele jaar door voor een lichte en uitnodigende sfeer. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker, een wijnkoelkast voor 46 flessen, een Bora-kooksysteem en voldoende kastruimte. De woning heeft een functionele wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Opbergruimte is nooit een probleem dankzij de op maat gemaakte kasten, praktische pantry en zeer ruime kelder, die gemakkelijk toegankelijk is. De badkamer voegt comfort en luxe toe met een ruim ligbad, regendouche en vloerverwarming. De heerlijke achtertuin heeft een eigen aparte en ruime toegang tot de straat. Deze praktische fijne achtertuin is volledig gerenoveerd in 2024 met nieuwe bestrating en afwatering. De ligging op het zuiden en biedt in de zomermaanden veel zon. De tuin biedt privacy en is een geweldige plek voor gezellige bijeenkomsten en rustige momenten. Een persoonlijk bericht van de eigenaren: "Dit was ons allereerste huis en we hebben er iets heel bijzonders van gemaakt. We zijn helemaal vanaf nul begonnen en hebben het in onze eigen stijl opgebouwd en ingericht. We hebben genoten van elk moment van het proces. We hebben hier een fantastische tijd gehad en hebben vooral genoten van gezellige diners, gezellige borrels aan onze open bar en barbecues. Het was de perfecte plek om mooie momenten te delen met onze dierbaren en tegelijkertijd alles te ontdekken wat deze prachtige omgeving te bieden heeft. We zullen deze plek erg missen, vooral de perfecte ligging in deze levendige wijk. Nu ons gezin groeit, verhuizen we naar een nieuw huis, maar we hopen oprecht dat de volgende eigenaren net zo van dit appartement en deze buurt zullen houden als wij.” Wat kenmerken: • Volledig gerenoveerd (in 2022): gloednieuwe elektriciteits-, riolerings-, ventilatie- en isolatiesystemen. Vloerverwarming door de gehele woning. Extra plafondisolatie en dubbele beglazing zorgen voor een uitstekende geluidsisolatie en comfort het hele jaar door. • Eigen grond • Stijlvol interieur: modern design met een knipoog naar de esthetiek van de jaren 70 – antracietkleurige gangen, mosterdkleurige accenten, vintage gouden details en een opvallende roze betegelde elektrische open haard voor knusse winteravonden. • Energielabel A: dankzij slimme huistechnologie, hoogwaardige isolatie en dubbele beglazing is het appartement zowel duurzaam als kostenefficiënt. • Op maat gemaakte voorzieningen: op maat gemaakte kasten, Luxaflex-systemen en gordijnen, unieke tuindeuren vanuit de slaapkamer die natuurlijk licht binnenlaten, en uniforme ontwerpdetails die privacy, stijl en functionaliteit combineren. ********************** EXTREMELY STYLISH AND RECENTLY COMPLETELY RENOVATED CORNER GROUND FLOOR APARTMENT WITH A DELIGHTFUL GARDEN. PERFECT MIX OF ALLURE AND ATMOSPHERE COMBINED WITH ENERGY-EFFICIENT & LUXURIOUS MODERN LIVING. BONUS: SPACIOUS BASEMENT OF APPROX. 30M2 WITH A HEADROOM OF 195CM. This impressive home is located in the popular Bomenbuurt, a charming residential area from the 1920s. Very close to the Fahrenheitstraat shopping street with a lively mix of artisan shops, supermarkets, larger retail chains, and various restaurants with inviting terraces. Several excellent primary and secondary schools in the neighborhood. The beach and dunes are only a 10-minute bike ride away, while the city center is also within cycling distance. Public transportation is excellent, with several bus, tram, and RandstadRail connections within walking distance, which in turn are well connected to NS train stations. The main roads are easily accessible and there is (electric) parking in front of the door. Natural light is one of the apartment's strongest assets. Its corner location and large windows create a bright and inviting atmosphere all year round. The open kitchen is equipped with high-quality appliances, including a Quooker, a 46-bottle wine refrigerator, a Bora cooking system, and ample cupboard space. The home has a functional laundry room with connections for a washing machine and dryer. Storage space is never a problem thanks to the custom-made cupboards, practical pantry, and very spacious basement, which is easily accessible. The bathroom adds comfort and luxury with a spacious bathtub, rain shower, and underfloor heating. The lovely backyard has its own separate and spacious access to the street. This practical and pleasant backyard was completely renovated in 2024 with new paving and drainage. Its south-facing location offers plenty of sun in the summer months. The garden offers privacy and is a great place for social gatherings and quiet moments. A personal message from the owners: "This was our very first home and we made it something very special. We started from scratch and built and decorated it in our own style. We enjoyed every moment of the process. We had a fantastic time here and especially enjoyed cozy dinners, drinks at our open bar, and barbecues. It was the perfect place to share beautiful moments with our loved ones while discovering everything this beautiful area has to offer. We will miss this place very much, especially its perfect location in this lively neighborhood. As our family grows, we are moving to a new home, but we sincerely hope that the next owners will love this apartment and neighborhood as much as we do." Key features: • Completely renovated (in 2022): brand new electrical, plumbing, ventilation, and insulation systems. Underfloor heating throughout the home. Extra ceiling insulation and double glazing provide excellent soundproofing and comfort all year round. • Freehold • Stylish interior: modern design with a nod to 1970s aesthetics – anthracite-colored hallways, mustard-colored accents, vintage gold details, and a striking pink-tiled electric fireplace for cozy winter evenings. • Energy label A: thanks to smart home technology, high-quality insulation, and double glazing, the apartment is both sustainable and cost-efficient. • Custom-made amenities: custom-made cabinets, Luxaflex systems and curtains, unique garden doors from the bedroom that let in natural light, and uniform design details that combine privacy, style, and functionality.