Willem van Outhoornstraat 152593 ZT Den HaagBezuidenhout-Oost

Wonen met karakter, comfort én buitenruimte in het geliefde Bezuidenhout Direct naast het sfeervolle Hofje van Hoogelande ligt deze verrassend ruime en volledig gerenoveerde bovenwoning. Een uniek thuis waar de charme van een karakteristiek pand perfect samengaat met het comfort van nu. Met maar liefst drie woonlagen, een gezellige stadstuin, een royaal dakterras, drie slaapkamers én een aparte werk-/studeerkamer voelt deze woning als een compleet woonhuis. De woning is in 2019 volledig gerenoveerd en instapklaar afgewerkt. Hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken. Ook de ligging is ideaal. Je woont op loopafstand van het Haagse Bos en de gezellige Theresiastraat met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Openbaar vervoer (Station Laan van NOI en RandstadRail), diverse scholen en de uitvalswegen A4, A12 en A13 bevinden zich bovendien om de hoek. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, een handige kitchenette en praktische bergruimte. Via een vlizotrap bereik je een extra vliering met bergruimte. Daarnaast is er een kelder met een stahoogte van circa 1,68 meter. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een modern toilet met fonteintje en een fijne werk- of studeerkamer. Via een extra brede stalen taatsdeur kom je in de royale, lichte woonkamer. De stijlvolle Faber-gashaard zorgt voor extra sfeer, terwijl de luxe zwarte leefkeuken met kookeiland het hart van het huis vormt. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde recirculatie-afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combi-oven, warmhoudlade, koffiezetapparaat en Quooker. Via een tweede taatsdeur bereik je de aparte tv-kamer: een heerlijke plek om je even terug te trekken. Tweede verdieping Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een praktische berging met de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dakterras De vaste trap brengt je naar het absolute hoogtepunt van de woning: het royale, zonnige dakterras. Hier geniet je de hele dag van de zon én van een prachtig uitzicht over de skyline van Den Haag. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 141 m² - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1906, volledig gerenoveerd in 2019 - HR++-beglazing en gevelisolatie (binnenzijde) - Remeha Avanta cv-ketel (2019) - Energielabel C - Sfeervolle Faber-gashaard - Elektrische installatie met 12 groepen en aardlekschakelaar - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 293,- per maand Ben je op zoek naar een stijlvolle, instapklare woning met karakter, veel leefruimte én heerlijke buitenruimtes op een toplocatie in Den Haag? Dan is dit een woning die je absoluut gezien moet hebben. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.