Witte de Withstraat 242518 CV Den HaagZeeheldenkwartier

HIGHLIGHTS - Ca. 228 m² woonoppervlakte; - Royaal 3-laags bovenhuis; - Zonnig balkon én dakterras op het zuidzuidoosten; - Sfeervolle authentieke details gecombineerd met modern wooncomfort; - Mogelijkheid om de indeling verder te optimaliseren naar eigen woonwensen; - Gelegen in het populaire Zeeheldenkwartier; - Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en het centrum van Den Haag; Wonen in het Zeeheldenkwartier In het geliefde Zeeheldenkwartier ligt dit zeer goed onderhouden en volledig gemoderniseerde 3-laags bovenhuis met zonnig balkon en dakterras op het zuidzuidoosten. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 228 m² en biedt volop mogelijkheden voor wie royaal en comfortabel wil wonen op een centrale locatie in Den Haag. De woning combineert sfeervolle originele details met hedendaags wooncomfort en biedt dankzij de royale maatvoering diverse mogelijkheden om de indeling verder naar wens te optimaliseren. Denk hierbij aan een riante living, meerdere slaapkamers, werkruimtes of extra badkamers. De ligging is ideaal: aan de rand van het centrum van Den Haag, met supermarkten, winkels en horeca op loopafstand. Het centrum bereik je binnen enkele minuten fietsen en ook Scheveningen en de haven liggen op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12, A4 en A44 uitstekend bereikbaar. De buurt Het Zeeheldenkwartier is een compacte, monumentale en levendige stadswijk die zeer populair is bij young professionals en stadsliefhebbers. De wijk kenmerkt zich door sfeervolle straten, grachten, zonnige pleinen en prachtige Jugendstilarchitectuur. In de Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, Piet Heinstraat en Anna Paulownastraat vind je een veelzijdig aanbod aan gezellige cafés, restaurants, boetieks, galeries, delicatessenzaken, yogastudio’s en designwinkels. Daarnaast loop je vanuit hier eenvoudig naar de Haagse binnenstad. Voor rust en groen biedt de verborgen Zeeheldentuin een heerlijke plek midden in de stad. Indeling Begane grond Eigen opgang op straatniveau met bellentableau en brievenbussen. Hal met meterkast en trapopgang naar de woning. Eerste verdieping Overloop met trapopgang. Royale woonkamer voorzien van fraaie parketvloer met plint en bies, gestuukte wanden en plafonds, hoge plinten, paneeldeuren met houten kozijnen en sierlijsten met rozetten. Gesloten hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 1½ spoelbak, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat en RVS-afzuigschouw. Gang met toiletruimte voorzien van zwevend toilet en mechanische ventilatie. Royale badkamer met ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, dubbele wastafel met meubel, spiegel, handdoekradiator en opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime kamer met openslaande deuren naar het uitgebouwde balkon en toegang tot het zonnige dakterras. Tweede verdieping Overloop met parketvloer en trapopgang. Sfeervolle woonverdieping voorzien van parketvloer en intercom. Moderne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 1½ spoelbak, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, koelkast en vriezer. Gang met toiletruimte voorzien van zwevend toilet en mechanische ventilatie. Badkamer met ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, dubbele wastafel met meubel, spiegel, handdoekradiator en opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime kamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidzuidoosten. Derde verdieping Overloop met parketvloer en lichtkoepel. Vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en mechanische ventilatie-unit. Toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Berg-/stookkast met opstelplaats voor de CV-combiketel (2021). Sfeervolle woonkamer met dakkapel aan de voorzijde, twee Velux-dakramen, hoge nok en vrij uitzicht over de daken van de stad. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 1½ spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat en RVS-afzuigschouw. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met hoge nok en Velux-dakraam. De badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en Velux-dakraam. Bijzonderheden - Royaal 3-laags bovenhuis van circa 228 m²; - Zonnig balkon en dakterras op het zuidzuidoosten; - Mogelijkheid om de indeling verder te optimaliseren naar eigen woonwensen; - Fraaie parketvloeren met plint en bies; - Gestuukte wanden en plafonds; - Authentieke details zoals hoge plinten, paneeldeuren, sierlijsten en plafondrozetten; - Gelegen in parkeervergunninggebied; - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 158,40 per maand; - Voorzien van muur- en dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing; - Verwarming middels CV-combiketel (2021); - grond belast met erfpacht, erfpacht eeuwig durend afgekocht; - Lood-, asbest-, ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing; - Projectnotaris; - Energielabel D; - De foto's zijn ingericht door AI om een beeld van de ruimte en mogelijkheden te geven; - De huidige plattegronden en de plattegronden met de opties zijn toegevoegd; “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”