Wormerveerstraat 1042547 XV Den HaagLeyenburg

STARTERS OPGELET: JOUW NIEUWE THUIS IN LEYENBURG! Hey daar, starter! Ben jij op zoek naar een gezellig 3 kamer appartement in Den Haag? Dan is dit de place to be: de Wormerveerstraat 104 in de wijk Leyenburg. KNUS APPARTEMENT OP DE BOVENSTE ETAGE Dit bovenste etage appartement met zonnig balkon uit het bouwjaar 1954 heeft alles wat je nodig hebt. Een lekker ruime woonkamer met veel lichtinval en een originele sierschouw. Ook zijn de originele sfeer gevende schuifseparatie en separatiekast gewoon nog aanwezig. Met twee slaapkamers heb je genoeg ruimte, ook om vanuit huis te werken. De keuken is recent gerenoveerd en voorzien van gloednieuwe apparatuur. Hier kun je je culinaire talenten de vrije loop laten! Verder heeft dit appartement nog een aantal handige extra's zoals een afgesloten fietsenberging achterom. Wel zo handig in een stad als Den Haag. Klinkt dit als jouw ideale plekje? Twijfel dan niet langer en maak snel een bezichtigingsafspraak. Dit soort betaalbare startersappartementen zijn zo weg! VVE werkzaamheden: medio juli 2024 wordt de deurdrempel van de keuken vervangen en zal het houtwerk aan de achterzijde geschilderd worden. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1954 Grond: Eigen grond Fietsenberging: Afgesloten achterom VVE afspraken: Geen kamerverhuur en/of Airbnb uitgesloten Woonoppervlakte BAG: 61m2 Woonoppervlakte Meetrapport: 73,80m2 Inhoud: 215m3 WOZ: euro 214.000,00 Energielabel: C label CV: Eigendom, Remeha Tzerra 28, 2013 Ramen: dubbelglas VVE: actief, Wormerveerstraat 88/100 Den Haag VVE maandelijkse bijdrage: euro 110,00 (inclusief: Schoonmaak, groenvoorziening, verzekeringen en vve publieke ruimtes elektra verbruik) VVE aandeel: 1/12 VVE MJOP: aanwezig VVE reservefonds: aanwezig VVE opstalverzekering: verplicht meeverzekerd Overdracht: in overleg Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdoms- en materiaalclausule worden opgenomen Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel de makelaar van 06 – 13 30 20 47 voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.