Zeesluisweg 1622583 DV Den HaagVissershaven

SURFERS EN STRANDLIEFHEBBERS OPGELET! OM DE HOEK VAN DE (JACHT)HAVENS MET EEN DIVERSITEIT AAN RESTAURANTS EN OP LOOPAFSTAND VAN DE BOULEVARD EN HET STRAND VAN SCHEVENINGEN GELEGEN VOORMALIG VIERKAMER APPARTEMENT OP DE 5E WOONLAAG VOORZIEN VAN BALKON MET EEN FRAAI UITZICHT OVER DE HAVENS EN OP ZEE ALSMEDE EEN BERGING IN DE ONDERBOUW. HET APPARTEMENT IS GELEGEN OP EEN EEUWIGDUREND RECHT VAN ERFPACHT, DE ERFPACHTCANON IS VOOR DE GEHELE DUUR AFGEKOCHT! Indeling: toegang via afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau; via lift of trappenhuis naar de 5e verdieping; entree appartement aan het eind van de galerij; L-vormige hal voorzien van plavuizenvloer doorlopend in de keuken en meterkast (elektra 5 groepen + ALS); royale doorgebroken woonkamer ca. 3,60x6,95m en 1,05x3,90m voorzien van laminaatvloer en toegang tot voorbalkon ca. 0,95x2,85m met fraai uitzicht over de havens en de zee; royale slaapkamer aan de galerijzijde (voorheen 2 slaapkamers) ca. 2,90x4,05m en 1,70x2,90m voorzien van vaste kast en schuifdeurkast; keuken aan de galerijzijde ca. 1,70x3,05m voorzien van hoekkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak, oven, handdoekradiator en vaste kast met opstelling wasmachine en elektrische boiler (120 liter); geheel betegelde badkamer ca. 1,35x2,00m voorzien van bad met douchegedeelte, toilet, vaste wastafel met spiegelkast; berging in de onderbouw ca. 1,30x4,20m. Bijzonderheden: * het appartement is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon is voor de gehele duur afgekocht; * het appartement is voorzien van kunststof buitengevelkozijnen met dubbele beglazing; * 1/61ste aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 255,34 + voorschot stookkosten € 110,00 per maand; * het appartementengebouw is voorzien van blokverwarming; * het woonoppervlak bedraagt ca. 63m2; * energielabel C; * het appartement is gelegen om de hoek van de havens, de boulevard met vele restaurants, het (surf)strand van Scheveningen en de winkels aan de Fredrik Hendriklaan en de Keizerstraat. * vanwege het bouwjaar (1964) worden in de NVM-koopakte de ouderdoms-, de materialen- alsmede de niet-bewoningsclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.