Zodiakplein 1202516 CH Den HaagBinckhorst

Hier moet je zijn! Zoek je een kleine woning waar alles op-, aan- en in zit en die ook nog op een rustige locatie aan het water ligt? Dit werkelijk fantastische appartement is nu te koop ! Woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, slaapruimte, (veel) opbergruimte: dit is een kleine, maar door hoekligging bijzonder lichte woning waar de ontwerpers van Ikea jaloers op zijn ! Met dit energiezuinige en gasloze nieuwbouwappartement ben jij klaar voor de toekomst. *** ENGLISH BELOW *** Een uniek concept met de volgende indeling : Via de voordeur kom je in de grote ruimte met een plafondhoogte van maar liefst 4 meter en waar de "MyLoftBox" een zeer prominente plaats in neemt. Deze LoftBox is het best te omschrijven als een groot, ingenieus concept waar alles wat je nodig hebt in, op, onder en aan zit. Zelfs de badkamer, de keuken en je bed! De keuken is volledig geïntegreerd en heeft inductie kookplaat, koelkast met vriesvak, magnetron/oven, vaatwasser, afzuigkap en uit- en inklapbare zitting en tafel...en voorzien van diverse lades en kasten; De badkamer is voorzien van vrij-hangend toilet, instapdouche, handdoekradiator, wastafelmeubel, mechanische ventilatie, wasmachine aansluiting en kastruimte; De slaapkamer / bedstee is gelegen op een verhoging welke bereikbaar is met een verstelbare trap en kan een goede 2 persoonsmatras huisvesten; Verder een ruime woon/eetkamer met plafondhoogte van ca 4 meter, een geïntegreerde kledingkast en diverse kast- en opbergruimtes in de woning waardoor de ca 35m² alleen op papier klein lijkt. Kortom, echt een woning die je van binnen gezien moet hebben !! Bijzonderheden : - erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - bijdrage aan de VvE bedraagt € 52,23 per maand; - op het dak zijn 6 zonnepanelen voor dit appartement; - verwarming is via 2 elektrische panelen; - lage energiekosten - door hoekligging veel licht; - vrij uitzicht aan de voorzijde - gemeenschappelijke tuin bereikbaar voor bewoners; - twee eigen fietsstalplekken; - hoge isolatie dus lage maandlasten; - bouwjaar woning 2022. - voorkeur Notariskantoor Van Loenen & De Groot Zoetermeer INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” *** ENGLISH *** This is where you need to be! Are you looking for a small home with everything on, on and in it and that is also in a quiet location on the water? This truly fantastic apartment is now for sale! Living room, dining room, kitchen, bathroom, bedroom, (lots of) storage space: this is a small, but due to its corner location, very light home that the designers of Ikea are jealous of! With this energy-efficient and gas-free new-build apartment you are ready for the future. A unique concept with the following layout: Through the front door you enter the large space with a ceiling height of no less than 4 meters and where the "MyLoftBox" takes a very prominent place. This LoftBox can best be described as a large, ingenious concept where everything you need is in, on, under and on. Even the bathroom, the kitchen and your bed! The kitchen is fully integrated and has an induction hob, fridge with freezer, microwave/oven, dishwasher, extractor hood and foldable seat and table... and equipped with various drawers and cupboards; The bathroom has a wall-mounted toilet, walk-in shower, towel radiator, washbasin, mechanical ventilation, washing machine connection and cupboard space; The bedroom / box bed is located on a raised platform which is accessible by an adjustable staircase and can accommodate a good double mattress; Furthermore, a spacious living/dining room with a ceiling height of approx. 4 meters, an integrated wardrobe and various cupboard and storage spaces in the house, which makes the approx. 35m² seem small on paper. In short, a house that you really have to see from the inside!! Special features: - leasehold bought off in perpetuity; - contribution to the VvE is € 52,23 per month; - there are 6 solar panels on the roof for this apartment; - heating is via 2 electric panels; - low energy costs - lots of light due to corner location; - unobstructed view at the front - communal garden accessible to residents; - two private bicycle parking spaces; - high insulation so low monthly costs; - year of construction of the house 2022. - preference Notary office Van Loenen & De Groot Zoetermeer INTERESTED? MAKE AN APPOINTMENT NOW! Our advice is to bring your own NVM broker when buying your new home. EXPLANATION CLAUSE NEN2580 The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to give an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.