Zonnebloemstraat 2452565 RW Den HaagBloemenbuurt-West

Een heerlijk licht en ruim (voormalig) 4 kamer hoek- appartement met zonnig balkon (ZW), gelegen op de 1e woonlaag met lift. Bij dit appartement hoort een eigen garage. Een gunstige ligging ten opzichte van de Bosjes van Pex en het Stokroosveld aan de achterzijde. Dichtbij het strand, de zee en de duinen. Ook zijn er meerdere soorten sportverenigingen, zoals voetbal-, cricket-, tennis-, korfbal- en softbal. Winkels zijn in de omgeving in voldoende mate aanwezig, onder andere op de Goudsbloemlaan en in het winkelcentrum op De Savornin Lohmanplein. Openbaar vervoer stopt om de hoek met buslijn 24 en RandstadRail lijn 3 en de snelwegen A-4, 12 en 13 zijn via de S200 vlot bereikbaar. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie! Indeling: Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis naar de 1e woonlaag. Entree, ruime U-vormige hal met een ruime kast met een C.V.-opstelplaats, een zeer lichte, ruime doorgebroken L-vormige woon-eetkamer voorzien van een parketvloer, vaste kasten en openslaande deuren naar het achterbalkon (NO) en openslaande deuren naar het zonnige voorbalkon (ZW), vanuit de woonkamer toegang tot de keuken die is voorzien van een vaatwasser, een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, laden en boven- en onderkasten alsmede een deur naar het balkon, ruime slaapkamer aan de achterzijde met een kastenwand, een wastafel en een deur naar het balkon, een badkamer met een inloopdouche, een designradiator, een wastafel en twee kastjes aan de muur, separaat toilet met fonteintje. Berging en garage op straatniveau. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Oplevering: In overleg Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1956 - Woonoppervlakte circa 101 m² - Totale inhoud circa 333 m³ - Energielabel F - De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigende op 31 december 2027. Veel geldverstrekkers eisen voor de financiering een aanbieding heruitgifte in erfpacht. Verkoper heeft de aanbieding aangevraagd. De huidige erfpachtcanon bedraagt € 83,42 per jaar, administratiekosten bedraagt € 0,90 per jaar. - De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Intergas, bouwjaar 2015 - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout/kunststof met merendeels HR++ glas, aan de achterzijde zijn de kozijnen voorzien van rolluiken - Videofoon aanwezig - Actieve VvE, bijdrage is € 312,75 per maand - Parkeren in uw eigen garage en betaald parkeren van 18:00 tot 21:00 uur op de openbare weg - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Stukken VvE zijn ter inzage beschikbaar - Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: zelf nooit (recent) feitelijk bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar - Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda