Zuiderparklaan 682574 HM Den HaagOostbroek-Noord

Licht 2-kamerappartement met ruim balkon aan het Zuiderpark Op zoek naar een prettig appartement op een centrale locatie in Den Haag, met groen om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement aan de Zuiderparklaan 68 absoluut een bezichtiging waard. Gelegen tegenover het uitgestrekte Zuiderpark combineert deze woning een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. De ligging vormt zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze woning. Vanuit de voordeur wandelt u direct richting het Zuiderpark, een van de grootste stadsparken van Den Haag. Hier vindt u wandel- en fietspaden, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en recreatiemogelijkheden. Daarnaast bevinden zich de Sportcampus Zuiderpark, diverse scholen, supermarkten en buurtwinkels op korte afstand. Ook winkelcentrum Leyweg en de winkels aan de Dierenselaan zijn eenvoudig bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen en een uitgebreid winkelaanbod. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en zorgen voor snelle verbindingen richting de Haagse binnenstad, station Hollands Spoor en Den Haag Centraal. Met de auto bereikt u eenvoudig de belangrijkste uitvalswegen richting Rotterdam, Delft, Utrecht en Amsterdam. Praktisch ingedeeld appartement met veel lichtinval De woning beschikt over een efficiënte en praktische indeling die zich uitstekend leent voor starters, alleenstaanden of stellen. Dankzij de hoekligging profiteert het appartement van veel natuurlijk daglicht, terwijl de verschillende ruimtes een prettige woonbeleving creëren. De woonkamer vormt het middelpunt van de woning. Met een oppervlakte van ruim 25 m² beschikt deze ruimte over voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. De slaapkamer is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer en het separate toilet bevinden zich centraal in de woning en zijn praktisch bereikbaar vanuit de hal. Een bijzonder pluspunt van dit appartement is het royale balkon van ruim 8 m². Hier beschikt u over een fijne buitenruimte waar u heerlijk kunt genieten van de zon, een kop koffie of een rustige zomeravond. Duurzaamheid en comfort De woning beschikt over energielabel D. Uit het energielabel blijkt dat de woning voorzien is van dubbele beglazing in zowel de woon- als slaapvertrekken. Daarnaast beschikt het appartement over een individuele cv-installatie en wordt het warme water verzorgd via hetzelfde combitoestel. Indeling Open portiek. Entree appartement op de eerste verdieping. Hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Lichte woonkamer. Ruime slaapkamer. Badkamer. Separaat toilet. Keuken. Royaal balkon. Afmetingen Voor de volledige maatvoering verwijzen wij naar het meetrapport en de plattegronden. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 51 m². Ruim balkon Energielabel D. Dubbele beglazing aanwezig. Actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig. VvE-bijdrage circa € 106,- per maand. Meerjarenonderhoudsreserve aanwezig. Collectieve opstal- en aansprakelijkheidsverzekering aanwezig. Projectnotaris van toepassing. Niet-bewonersclausule van toepassing. Gemeten conform de geldende meetinstructie. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u tijdens het gehele aankoopproces. Hierdoor beschikt u over deskundig advies tijdens bezichtigingen, onderhandelingen en de verdere afhandeling van de aankoop.